父母处分未成年子女名下的房产应怎么办？

2021-01-19 78

普法内容

《民法典》规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。父母处分未成年子女名下的房产是为了未成年子女的利益，如父母出于未成年子女健康成长或受教育等必要，如子女上学、治病需要大笔费用，未成年人致人伤害，须支付大笔赔偿费用，未成年人的房屋被列入拆迁范围，父母代签协议等，这些行为是有效的。

《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

未成年子女可否用父母名下的房产过户给子女
《民法典》规定父母可以处置未成年子女名下的房产，但是必须是为了维护子女的利益。根据相关法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为是无效的。

2021-04-09 210
未成年父母的房产登记在子女名下的问题
登记房子于未成年子女名下的弊端是：子女未经过父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权；子女死亡，房产作为遗产被划分继承等。

2021-02-25 120
未成年名下的房子算不算父母的房产?
1.如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。2.如果没有明确表示赠与，即使登记在未成年子女的名下，应当被认定为父母所有。

2021-03-08 324

专业问答更多>>

未成年子女名下房子是父母的房子吗
未成年子女名下房产是否属于父母房产要视情况而定。如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。如果没有明确表示赠与，即使登记在未成年子女的名下，应当被认定为父母所有。

2021-08-11 15,340
父母名下房产儿子未成年的可以分割吗
【案情】A(男)与刘某(女)于2007年4月26日登记结婚，双方于2007年6月共同出资购得一商品房。2008年5月1日，刘某诞下婚生儿子李小某，于是，为了表示父母对子女的爱，A与刘某将他们名下的房屋

2022-10-29 15,340
未成年子女名下的房产属于父母的什么所有权
未成年子女名下房产一般不算父母房产。父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。但是如果父母在买房时没有明确表示赠与，那么该房产即使是登记在未成年子女的名下，也应当被认定为父母所

2023-12-19 15,340
未成年人房产算不算父母的名下房产？
房子属于不动产，登记在谁名下就属于谁。

2022-10-26 15,340

法律短视频更多>>

00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

12,871 15,340
01:21
成年子女父母离婚怎么判
父母离婚，并不涉及成年子女的抚养权归属的问题。需要注意的是，根据我国民法典第1068条的规定，父母双方对未成年的子女承担教育、保护以及抚养的义务。因此，子女成年之后，法律推定成年子女拥有独立生活的能力，成年子女的父母就不需要再继续承担这一项

2,982 15,340
01:22
离婚财产在父母名下怎么分割
离婚财产在父母名下，具体如何分割要根据不同情况进行处理，主要有以下四种情形： 1、一般情况下，夫妻离婚分配的是夫妻共有财产，而父母名下的财产是父母自己的个人财产，不是夫妻共有财产，不得进行分配； 2、但是，如果房屋产权证书上的父母及该夫妻承

659 15,340