协议离婚，房归男，女有房产证，未过户，房是谁的。

2024-07-16 8

普法内容

婚前房产属于女方个人所有，婚后房产及时房产证上是女方的名字也是夫妻共同财产，一人一半

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协议离婚，房产归女方，未办理房产证该怎样过户？
房产证过户房产证过户办理流程：（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；（三）到“公证”窗口办理公证手续； 1．申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2．代理人代为申

2024-05-16 19
协议离婚房产归女方，一直未过户协议还有效吗
离婚协议书自完成相关法律程序即进行办理离婚手续或者经由司法机关裁定文书正式生效之后，方具有有效约束力。在这份协议正式宣告生效之际，无论是男方还是女方均需严格遵守并承担起相应义务与责任。至于离婚协议书中将夫妻共同财产的房屋划属给女方所有的条

2024-05-05 13
男方卖房未过户男方死亡后女方的房产归谁
男方房产再婚死后房产归属是：房产是夫妻共同财产的，女方具有一半，剩余一般进入继承程序，按照法定继承分配，有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照遗嘱或者遗赠分配，房产是男方婚前个人财产的，直接进入继承程序，房产是女方婚前个人财产的，其归女方，不参与分配

2021-07-12 88

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离婚协议写明房子归女方所有，但是没办过户手续，房子归谁
离婚协议书自双方办理离婚手续或法院文书生效后生效，协议书生效后，对双方都有约束力。离婚协议书约定房屋归女方的，房子应当按照离婚协议的约定归女方所有，并及时办理过户手续。在办理过户手续之前，房子的所有权

2023-03-04 15,340
离婚协议书中房产归子女但子女未过户怎么办
房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。单方出售的话买方如果不知情，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能找出售的一方要求赔

2022-08-20 15,340
离婚房产归孩子但未过户期间房子归属谁
房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束

2022-07-10 15,340
离婚协议上房产归女方。但未过户可以处分吗
住宅房地产证明书是夫妻双方的名义，离婚后将住宅归属于孩子，但未办理后续手续的，夫妻双方原则上无权出售该住宅。一方当事人未按离婚协议约定履行义务，另一方向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依

2021-10-26 15,340

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协议离婚过户房产流程
如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖民政部

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离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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两人离婚房产归谁
两人离婚，房产的具体归属需要分情况讨论。首先，如果房产是一方个人所有的财产，例如：一方在婚前就已经取得的财产，或者一方受到特别赠与的房产，在离婚的时候，这套房产就不应当纳入到财产分割的范围之内。这主要因为，离婚分割的主要是夫妻共同财产。一

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