关于二手房按揭转让的一些问题

2020-06-28 123

普法内容

按揭二手房转让的注意事项： 1、弄清房屋产权是否办理。 2、弄清需要缴纳哪些费用。

《商品房销售管理办法》第十八条，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

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按揭买的二手房该如何转让
按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的

2020-07-29 135
想了解一些关于二手房知何办按揭的相关规定？
买方对银行进行购房按揭申请，此前除了双方的买卖合同，还应有你同意买方的按揭申请－－－－凭你的房地产证！（请注意，这只是意向而已，最终是要凭过户后买方的新的房地产才能抵押放款的．）经过申请，半个月内银行发出同贷书－－－－－－－因条件不符合，也

2024-07-15 1
关于房屋二次转租的问题
房屋二次转租出了问题要找相应的责任主体承担。承租人不交租金的情况下，出租人有权终止合同，收回房屋物业；次承租人因此所受到的损害由承租人负赔偿责任，但出租人收回房屋物业后，装修物对其有用处的，应根据不当得利的规定按重置折旧价补偿予次承租人。

2021-01-14 220

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关于按揭房与产权问题
第一，产权证没办下来做不了公证，第二，有贷款的房子要改变共有人必须得到贷款银行的同意才行。

2022-10-23 15,340
按揭转让一套房子应该注意哪些问题
按揭二手现房转让应该注意的问题： 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受

2022-05-17 15,340
什么是按揭二手房的转让
一、按揭二手房转让的方式按揭二手房转让包括以下两种方式：第一种方式是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二

2022-10-30 15,340
关于按揭房户口迁移的问题
题主好，依照我的了解按揭房户口迁移手续办理有这些：1、需要先办理好房产证2、新房子需要去物业办理入住证明3、带上房产证、入住证明、身份证、户口本去房产所在地派出所就可以办理户口迁移手续；假如户口是外地

2022-04-10 15,340

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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