房产转让协议应该怎么样有效

2024-06-06 8

普法内容

一、房产转让协议一般主体适格、意思表示真实、不违反法律禁止性规定就是有效的。但是在签订转让协议的基础上进行公证或者是办理房产登记变更是更加有保障的。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。二、《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定：“买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。”《民法典》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”

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转让小产权房双方协议有效吗
符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

2021-01-29 179
应该怎么签订转让协议
（1）注册商标的转让，在转让人与受让人签订《转让协议》后，还需共同到国家商标局申请核准，只有在国家商标局核准转让以后，受让人才正式取得商标专用权（2）在同一种或者类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让，否则，商标局将视为放弃转让

2024-05-04 13
现在我想转让房子，请问房地产转让协议书应该怎么写
房屋买卖合同立合同人卖方：买方：经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写） 1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方

2024-06-25 14

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房产转让协议书是什么？该怎样处理？
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房产转让给乙方，双方就房产转让相关事宜达成以下合同协议书条款，以资共同遵守：第一条转让房产的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于_____，房屋结构为_

2023-07-25 15,340
转租协议生效应该怎样写
在未征得原房屋所有权人同意的前提下的房屋租赁，承租人擅自转租所订立的转租合同的效力主要有三种观点： 1、无效。既然承租人进行转租的行为未经出租人同意其性质显然属非法转租，则转租合同当然无效。 2、效力

2023-03-08 15,340
应该怎么样写公司股份转让协议
*****股权转让协议(内部转让)甲乙双方根据《中华人民共和国》等法律、法规和公司(以下简称该公司)章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。甲方(转

2022-08-31 15,340
股权转让协议无效该怎样处理
一、《》第五十二条有下列情形之一的，：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反

2022-08-23 15,340

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房屋无偿转让协议有效吗
要使房屋无偿转让协议发生法律效力，需要满足以下的要求： 1、无偿转让的协议双方当事人，都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说，转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话，就需要经过全体共有人的一致同意，才能转让房屋。转让人属

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内部股权转让协议是否有效
内部股权转让协议是否有效，需要按照协议的具体内容来作出判断。首先，根据我国公司法第七十一条的规定，在有限责任公司内部，股东之间可以自由转让股份。因此，如果不具备合同无效的情况，内部转让股权的行为都属于有效的行为，而且其他股东无权宣告这一项协

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转让店铺合同协议怎么写
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，所以店铺承租人需要转让店铺的，需要经过房东同意，并且三方签订店铺转让协议，店铺转让协议应包括以下内容： 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况，具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与

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