*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
遇到拆迁安置房买卖纠纷首先可以协商处理,协商不成的可以申请有关部门调解处理,之后还可以将该拆迁安置房买卖纠纷提交到人民法院,由人民法院结合拆迁的具体情况以及当事人所提交的证据来作出最终判决。
1、回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是
一般来说,被拆迁人在获得安置房之后,是不能随意买卖的。 因为安置房本身就是为了安置被拆迁人而存在的,如果随意买卖,那建立安置房的行为便显得没有必要了。而且,多数情况下,安置房的价格会比普通商品房低,如果随意买卖,对房地产市场会造成一定的影响
当事人是可以请求当地的政府部门进行裁决,如果本人对裁决不服的也是可以直接向法院提起行政诉求,只要拆迁的行为是属于违法的,而且也伤害了被拆迁方的利益,法院就会受理。
您需要签订房屋的买卖双方当事人的基本情况(姓名,性别,身份证号,户籍所在地,联系方式);房屋土地的性质、架构,层数,产权归属,面积,用途,朝向,;买卖双方的权利与义务(交房的时间与方式,办理过户登记的
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约
您需要签订房屋的买卖双方当事人的基本情况(姓名,性别,身份证号,户籍所在地,联系方式);房屋土地的性质、架构,层数,产权归属,面积,用途,朝向,;买卖双方的权利与义务(交房的时间与方式,办理过户登记的
拆迁安置的合同纠纷处理方法如下: 1、房屋安置协议本质上仍然属于合同类型,拆迁房产补偿协议订立后,若一方当事人不履行补偿协议约定的义务,另一方当事人有权依法提起行政诉讼; 2、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协
签订买拆迁安置房合同要求注意:首先确认该拆迁安置房是否持有房产证,其次拆迁安置房其实质也是一种商品房,可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距,就交易时间受限来说,过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大,对于税费也要做好相应的心理准
对于房屋买卖合同纠纷,存在以下几种情形: 一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款,该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖,应当由约定的仲裁委员会进行管辖; 二、涉案房屋为商品房,合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖,则应当由约定的人