买房办离婚证应该如何办理流程

2024-06-08 12

普法内容

一、离婚房子按揭办理房产证的相关法律法规根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户： 1、离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续 2、申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可办理单方房屋归并手续。 3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通。

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办假离婚买房后卖房流程是应该如何的
夫妻双方协议离婚的，办理完离婚手续，就可以将房产放到中介进行房产交易。房产买卖过后，一般是半年之后可以再次购房，这个没有时间规定。夫妻双方复婚是没有时间限制的，双方可以在房产交易结束以后随时到民政局复婚，但是为了保险起见都是房产交易后一年以

2022-02-06 68
办理房产证流程？房产证如何办理流程？
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2024-05-14 17
准生证应该如何办理？准生证办理流程2023
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2024-05-20 11

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离婚房产贷款如何办理房产证怎么办理流程
1、针对您的情况离婚房产贷款如何办理房产证怎么办理流程的问题，你购房合同签署时写的几个人名字？ 2、如果只有你自己的名字，你可以拿着离··婚协议和离··婚证去试试。个人认为办不成，因为你那个协议不是法

2023-08-24 15,340
房产契税办理流程应该如何走
是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。关于办理，可参照一般流程进行办理，但具体的流程建议

2022-09-07 15,340
房产的赠与流程应该如何办理
房产的赠与可按照以下流程办理： 1、签订赠与合同； 2、到公证机构办理赠与公证； 3、到房产所在地的不动产登记机构申请办理过户登记； 4、提交申请书、身份证明、房产证、赠与合同等材料； 5、受理后进行

2023-04-25 15,340
离婚证办理流程有哪些如何办理异地离婚证
异地离婚证的办理程序 1、.双方提出离婚书面申请，出示证件 2、双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议 3、填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》 4、填写离婚登记申

2022-06-11 15,340

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二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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离婚手续办理流程2020
离婚手续一般有受理、初审、审查、发证，具体流程有： 1、双方当事人提交有关证件和证明材料； 2、民政局办证人员查验所提交证件及证明材料；并向双方当事人讲明关于离婚登记的条件； 3、办证人员询问双方当事人的离婚意愿及对离婚协议内容的意愿； 4

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2021诉讼离婚程序办理流程
诉讼离婚的流程主要包括以下几个步骤。第一是要准备好结婚证，身份证，起诉状以及相关的证据材料，然后到法院起诉。第二是法院立案之后需要缴纳诉讼费用。第三就是等待法院通知调解。离婚案件是必须要进行调解的。如果条件不成，那么人民法院就会直接判决。法

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