抵押房怎么去除老婆的名字

2024-04-19 15

普法内容

在处理房产证上撤销某一方署名问题时，目前主要存在以下两种途径可供选择：第一，通过过户赠与手段；第二，通过过户交易方式。关于过户赠与的操作流程，需先前往公证机构进行公证手续。而对于过户交易方式，则无需进行公证程序。无论采用何种方式，均须支付相应的房产证登记费用以及房产过户手续费。具体而言，登记费用为统一标准的80元人民币，而手续费方面，赠与方式按照每平米2元收取，交易方式则按照每平米6元收取。无论是房屋买卖行为还是房屋赠与行为，均需依法缴纳相关税费。通常情况下，办理过户手续所需携带的资料包括双方的身份证明文件及其复印件、原房产证办理过程中所涉及的相关材料、出让方的婚姻状况证明等。无论是赠与方式还是交易方式，双方当事人必须亲自出席或者委托代理人出席。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n（四）一方专用的生活用品；\n（五）其他应当归一方的财产。

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房产证名字是老婆老公拿去抵押贷款可以吗
不可以，房产虽然是妻子的名字，但是由于夫妻的关系使得房产属于夫妻双方共有财产，如果丈夫想要用此房产抵押贷款，需要提供结婚证并且同妻子共同办理，同样的如果妻子想办理贷款也需要与丈夫一起办理。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付

2021-01-17 2,424
车户名是老公的，老婆可以去抵押吗
如果是夫妻共同财产制，虽然是登记在老公名下，也是属于夫妻共同财产，根据法律规定，共有物的处分需要共有人一致同意，否则无效。

2024-05-17 38
购房合同上有老婆名字怎样才能去除
需要先撤销合同之后才可以去掉名字。等同于重新签订网签合同。

2024-06-29 20

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老公把老婆名字抵押给老婆
首先得明确，房子是否为你们夫妻二人共同共有，得看房产证上的记载。房产证上记载的是你老公一个人名字，那他以此房为别人担保，那是可以的。如果登记有问题，你得先变更房屋产权登记。但改变不了以前的事实。即使是

2022-01-19 15,340
老婆名字能否作为房产抵押？
很遗憾,根据相关法律法规,这种行为并不被允许。即使房产所有权登记在您的妻子姓名下,由于夫妻关系的存在,该房产被视为夫妻双方共有的财产。如果您的丈夫有意利用该房产进行抵押贷款,他需要提交婚姻证明并與您共

2024-11-26 15,340
老公拿老婆名字抵押有效吗
老公以他个人名义用自己的一半房屋产权作抵押在外面借款,是否有效未经共有人同意，无法办理抵押手续。即他在借条写明欠别人50000万元钱,用他的一半房产做抵押,但是上面没有我的签名,我也不知情. 借条

2022-03-13 15,340
房产证是我和老婆两个的名字，现在老婆去世了，老婆的名字可以去掉吗？
去名字看具体关系：一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且面一切税费。二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。

2022-09-10 15,340

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老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

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老公贷款老婆签字承担的是什么责任
老公贷款老婆签字承担的是连带责任。连带责任指数个债务人就同一债务，各负全部给付的一种责任形式。债权人可对债务人中的一人，数人或全体，同时或先后请求全部或部分给付的一种债务形式。根据相关法律规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等，共同意

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单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

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