互相过户后房产该如何处理

2020-01-20 114

普法内容

1、首先之前需要对两家房屋的产权进行审核，保证产权是完整的，另外就是要对房屋的面积进行确认。 2、接下来就是两屋的房主，也就是说房产证上面写的谁的名字，就必须出面到房管局去办理过户的手续。然后要进行产权的姓名变更，双方最后要达成一致的协议，避免后续出现问题。 3、之后要各自拿到新的房产证，这还没有完，这只是产权的过户，还要将房子的水电煤气等其他东西办理一下过户，就完成了互换的过程。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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房子互相过户怎么处理
房子互相过户需要签订房子互换合同，交付房款，不涉及房款的无需交纳。双方共同到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费。取得房产估价与税费明细，领取过户回执。

2021-01-17 132
如何处理互相斗殴
互相斗殴情节严重的，可能会构成故意伤害罪，根据刑法规定，犯此罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。多人互相斗殴的，可能构成聚众斗殴罪，犯此罪的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

2020-05-19 190
两个人互相斗殴应该如何处理？
纠纷－－－－－打架－－－－报警－－－－－派出所出警－－－－现场了解情况登记双方姓名和周边寻找证据－－－－带回派出所－－－－－－核实身份－－－－－伤情厉害先去自行看病－－－－－有的不是本地户籍人员可能会在民警全程陪同下去看病－－－－药费自付－

2024-05-03 12

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夫妻财产互相隐瞒该如何处理
一方隐瞒了夫妻共同财产，另一方发现后如果有需要的要及时向法院申请财产保全，如果没有离婚的，可以向法院提起诉讼要求分割夫妻共同财产；如果正在离婚的，则注意要搜集对方转移财产的证据，提交给法院；如果离婚后

2023-10-28 15,340
两个人互相斗殴应该如何处理？
纠纷-----打架----报警-----派出所出警----现场了解情况登记双方姓名和周边寻找证据----带回派出所------核实身份-----伤情厉害先去自行看病-----有的不是本地户籍人员可能会

2022-05-19 15,340
继承房产产权如何处理？如何过户？
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所

2022-05-13 15,340
房子过户后如何办理子女子女房产过户如何办理
通过买卖、赠与或继承，将房产转让给子女。父母需要向房产局提交申请材料，填写表格和存量合同。房产局给予收据后，应缴纳相应的税费。双方应在房地产交易管理部门登记产权变更。

2021-11-23 15,340

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如何办理遗产房产过户
办理房产继承的流程如下： 1、进行房屋的评估，评估公司会根据房屋的路段，楼龄等情况评估房屋的市值价格； 2、办理继承的公证，取得公证书； 3、到房地产测绘部门办理房屋的测绘； 4、由申请人带着继承公证书，房屋测绘图，房地产权证等证明材料到房

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如何进行房产过户
房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程也会有不同。就房屋买卖而产生的房屋过户而言，具体的流程包括了以下四个方面： 1、首先由交易双方当事人签订房屋买卖合同，办理网签手续，如果涉及到贷款的，那么买方要向银行申请办理贷款手续； 2、双方到不

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如何过户父母房产
目前来看，父母将房产过户给子女的方式主要有买卖，继承，无偿赠与这三种不同的方式。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的，而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就进行的。这三种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同的。那么房产过户

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