拆迁安置房超出配合面积怎么算

2022-09-03 397

普法内容

拆迁安置房超出面积的合法部分给予补偿，对违法建筑不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公租房拆迁，如何安置，安置房面积如何算
根据当地拆迁政策

2024-06-15 34
旧房拆迁补偿安置房的面积如何算拆迁
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人有权选择拆迁补偿的方式，所以旧房拆迁是可以要求补偿同等面积的安置房的。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换

2024-05-12 14
超出面积房屋拆迁怎么办
拆迁的时候超出的面积如果是违规违法建筑是没有补偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。所以，在房屋征收过程中，房屋征收主管部门会对征收的范围进行调查确认，超出的违法面积是不能获得补偿的。

2020-09-23 517

专业问答更多>>

安置房的面积超出20% 属于拆迁吗
不属于。(1)被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型，拆除一个产权安置一个产权。被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置

2022-01-26 15,340
超出安置房有计算面积吗
安置房实际面积减去安置补偿协议中约定的安置房面积就是安置房超出的面积大小。拆迁实行房屋产权调换(就是房屋安置)的，拆迁人与被拆迁人应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格

2022-10-13 15,340
拆迁时房屋拆迁时面积超出面积怎么处理
拆迁的时候超出面积应对超出面积的合法部分给予补偿，对违法建筑不予补偿。市、县级人民政府应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑，进行调查、认定和处理。

2022-06-11 15,340
拆迁安置房是否是按拆迁时户口分配面积
房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。

2023-09-06 15,340

法律短视频更多>>

01:35
房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

2,353 15,340
01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

1,169 15,340
01:21
怎么处理拆迁安置的合同纠纷
拆迁安置的合同纠纷处理方法如下： 1、房屋安置协议本质上仍然属于合同类型，拆迁房产补偿协议订立后，若一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人有权依法提起行政诉讼； 2、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协

727 15,340