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民事诉讼中对不动产的执行措施有哪些

民事诉讼中对不动产的执行措施有哪些

2020-03-22 97
普法内容
对不动产的执行措施,主要是指强制迁出房屋和强制退出土地的执行措施。 强制迁出房屋和强制退出土地,是指人民法院的执行员搬迁被执行人在房屋内或者特定土地的财物,并将腾出的房屋和土地交给权利人的一种执行措施。 强制迁出房屋,可以适用于房屋拆迁、买卖和租赁案件的执行;强制退出土地可以适用于强占耕地、宅基地纠纷土地使用权纠纷、相邻关系中阻塞通道及排除妨碍等案件的执行。
《民事诉讼法》第二百五十条,强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。 强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。 强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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