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1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》,要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前,不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者
1、房屋装修验收注意事项---检查墙身在检查墙面时,要看看是否有裂痕或油漆剥落现象,再用金属棒轻敲墙面,若声音响亮空洞,则说明墙身是空心的。此外,还哟啊检查“空鼓”等现象,若果空鼓范围超过一平米,就要凿出重新整过。 2、房屋装修验收注意事项
对于二手房收房验房注意事项如下: 1、通称"五漏一渗",是指屋面漏水、水箱漏水、楼地上漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类疑问约占质量疑问总数70%以上。在验房时要特别留意:屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积
商品房验房的注意事项:一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套,在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议,如写明“双方不再主张其他违约责任”等类似要求购房者放弃权利的文字。开发商没有权利提
收房验房时该注意的事项有: 1.购房者可以根据购房合同约定标准对房屋工程质量及配套设施进行验收,并做好记录; 2.房产开发商必须已经取得建筑工程竣工备案表; 3.认真检验房屋有无严重质量问题; 4.房
商品房买卖的注意事项:一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套,在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议,如写明“双方不再主张其他违约责任”等类似要求购房者放弃权利的文字。开发商没有权利提
验房注意事项有哪些 验房注意事项1、检查房屋面积 (1)房屋面积与合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查。因为开发
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候,购房者首先应该按照合同中的约定,对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用;第二,在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书,住宅
买房子交首付的注意事项有: 1、交首付时确认对方身份信息无误,交首付后保留好收据,双方签订合同必须为真实意思表示,一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,是否写明房屋的准确地址,房屋面积
工程验收应当注意以下两个问题:第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容,有完整的技术档案和施工管理资料,质监站责令整改的问题已全部整改完成;第二就是要严格按照工程竣工验收程