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商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能
投诉售楼部可以先找开发商总部协商,协商不行找房管局。 房地产开发商作为企业,经营行为受工商部门管理,比如广告的发布,销售合同的监管,同时做为房地产特殊的行业又受到住建部门的管理,依据有《商品房销售管理办法》对商品房销售经营行为进行业务管理。
开发商一房二卖多被视为违约行为,非犯罪行为。 若开发商有恶意占有购房资金之企图,运用欺骗伎俩使买家产生误解进而签署购房协议支付房款,且开发商已成功获得此资金,那么这就有可能构成合同诈骗罪。
签订房屋买卖合同后,就可以通过公积金办理按揭手续。
大家买房一定会去售楼部,售楼部最让人注意的就是沙盘了。沙盘虽能一定程度上的反映楼盘的状况和以后的发展情况,但是大家需要注意的是,不要被精美的沙盘图挡住了双眼,我们还要关注下面这些。1、沙盘不全沙盘上的
国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发200389号)第二条第四项规定,房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付使用的次月起计征房产税。开发企业利
道路交通安全法保护道路交通信号主要有《道路交通安全法》第25条和第28条。第25条全国统一的道路交通信号。交通信号包括交通信号、交通标志、交通标志和交通警察的指挥。交通信号灯、交通标志、交通标志线的设
签订合同之后如果想要退房子,但是售楼部不给退的话,当事人首先要考虑自己是否具有我国法律规定的单方面解除商品房买卖合同的权利。如果不具有单方面解除合同的权利,当事人就很难去解除商品房买卖合同。如果享有权利的话,当事人可以通过提起诉讼的方式或者
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产,单独购买房屋的,属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋,也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式,由一方单独买房,并且房屋归购房者个人所
财产保全会通知被告。利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前,向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。法院应当在决定保全财产后,立即通知被