二手房下水道反水可退房吗

2020-09-13 786

普法内容

已经完成交易，就不能申请退房了，但是可以先与卖方协商解决，谈好赔偿和维修的相关费用及事宜，存在争议，买方再收集相关的证据，并委托律师起诉卖方维权。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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房子下水道反水我能要求赔偿吗
房子下水道反水可以要求赔偿。住宅楼的下水管道一般分为主管道和支管道，主管道是贯穿整个楼栋，是所有业主排放的废水都要流经的排水管道，为业主共有共用部分，属于物业管理范围内；下水支管道是连接下水主管道与房屋内排水口的排水管道，为业主专有专用部分

2021-03-02 1,033
下水道反水规范
如能确认下水道发生堵塞的具体业主，可要求该业主承担责任;如责任人不明，依据公平原则和共同侵权原则，可要求使用该下水道的全体业主和物业公司共同承担责任，协商不成可向法院起诉。而且应当找到实际的侵权人，才能起诉，是否因为楼上的业主装修造成的堵塞

2020-06-28 324
二手房交房前房子渗水可以退房吗
购买的房屋漏水，这属于典型的房屋质量瑕疵，不管是在购买一手房还是二手房的时候，这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况，若尚在保修期内的，则可以要求卖方进行修复，但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重，对正常的居住使用造

2020-06-05 137

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我想问一下关于二手房漏水可以退吗
一般在二手房漏水属于轻微瑕疵的情况下，是不能退的，但是卖方负有瑕疵修缮的责任。如果二手房漏水特别严重，经过修缮后仍然严重漏水，已经没办法正常居住，可以要求其承担违约责任。根据《民法典》第六百一十七条规

2024-09-07 15,340
买到下水道堵的二手房怎么办
这个问题分两种情况，需要您核实一下下水道是交房前堵的还是交房以后堵的。 1、交房前已经堵塞，原业主隐瞒未告知：这种情况属于业主故意隐瞒，房子存在质量问题，可以与原业主协商处理，如果协商不成可以通过司

2021-12-16 15,340
二手房漏水能不能退
一般在二手房漏水属于轻微瑕疵的情况下，是不能退的，但是卖方负有瑕疵修缮的责任。如果二手房漏水特别严重，经过修缮后仍然严重漏水，已经没办法正常居住，可以要求其承担违约责任。根据《民法典》第六百一十七条规

2022-06-05 15,340
下水道反水需要交物业费吗
如果是家里r自己疏通一下r又不是物业造成的r平时不要再下水道流进杂物

2022-10-26 15,340

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01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

2,082 15,340
01:18
摩托艇下水要什么手续
摩托艇下水要以下手续：需要到有关部门办理三个证书，产权证、船检证书、国籍证。8米以上的船艇，无论是否上牌，大部分委托游艇俱乐部管理，由海事部门监管，也有一部分由船主自行管理，使用完后拖艇上岸。5米左右的小型休闲船艇，只有部分省市要求到相关部

18,072 15,340
01:01
房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

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