分居了他不交房贷是否能出租

2024-06-07 3

普法内容

1、分居了，一方不交房贷，可以与其协商后，出租房屋。我国法律规定，分居并未离婚，双方仍是夫妻关系，夫妻对于共同财产的处理除因日常生活支配外，应当经过双方协商。 2、法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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设立居住权的房屋能否出租给他人？
设立居住权的房屋不能出租给他人，但是当事人另有约定的除外。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同

2021-05-30 71
什么私房是否不能出租
下列私房不能出租：未经综合验收的新建房屋，不能出租；没有产权证的房屋，不能出租；没有房屋租赁证件的房屋，不能出租；未经原出租人同意，不能出租；属于违章建筑的房屋，不能出租；共有人未一致同意，不能出租。

2020-08-21 170
分床不分房是否是分居
分床不分房不是分居。因为受到经济条件的限制，大多数的夫妻还只拥有一个住处，或者无力负担长期在外单独租房居住，因此夫妻感情不和后，同房不同床，各自分灶吃饭。在一方提起诉讼离婚时，如果另外一方不承认分居事实，外加夫妻同居是纯属私人事务，他人很难

2022-05-11 497

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分居了他也分不出房贷咋办
1、分居了，一方不交房贷，可以与其协商后，出租房屋。我国法律规定，分居并未离婚，双方仍是夫妻关系，夫妻对于共同财产的处理除因日常生活支配外，应当经过双方协商。 2、法律依据《民法典》第一千零六十二条

2022-11-20 15,340
能否出租有居住权的房产
不能出租有居住权的房产，因为法律规定，设立居住权的住宅不得出租。当然如何当事人之间约定可以将该房产租出去的，则也可以出租。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设

2023-01-24 15,340
将房子出租出去了，房屋租赁是否要交税
根据国税发[2005]89号文件的有关规定，2005年6月1日后个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售的，免征营业税

2022-08-08 15,340
是否可以将地下室、厨房出租给他人居住
根据《商品房屋租赁管理办法》第八条的规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。由此可

2023-03-01 15,340

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01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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01:21
分居期间出轨了该怎么办
一方在婚姻存续期间出轨的，夫妻双方可以考虑是要离婚还是继续共同生活。关于赔偿，我国民法典尚未将婚内出轨归于损害赔偿的法定情形。但无过错方仍可以要求过错方补偿，只要过错方自愿给予补偿即可。我国现行法律规定：婚内出轨尚未构成犯罪，夫妻因为一方出

1,822 15,340
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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