夫妻一方可以抵押房子吗

2021-02-03 322

普法内容

房产如果是夫妻中一个人的，这个人可以通过房产局，把房子抵押出去。房产是夫妻婚内共同房产，夫妻一方私自做主，想抵押房产，是不可以的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房产证抵押可以夫妻一方签字就有效吗？
房产抵押夫妻一方签字存在风险，最好夫妻双方都签字，或者签字一方出具其配偶的授权委托书、承诺抵押的说明等。

2024-06-02 19
一方的房子可以抵押给另一方吗
一方的房屋产权能抵押。房屋产权抵押是抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，房产抵押由房屋产权人本人办理，所有权不明或有争议的房产不可以进行抵押。

2021-02-18 156
夫妻房产可以单方面抵押贷款吗
若夫妻购房时，其中一方未经对方授权，擅自抵押房产进行贷款，那么这种行为是不被允许的。因为根据法律规定，夫妻在婚姻存续期间所购置的房产，无论是在房产证上仅体现其中一方，还是登记两人姓名，均视为夫妻共有财产。夫妻共有财产这个范畴涵盖了夫妻结婚以

2024-05-14 13

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夫妻一方的一套房子可不可以做抵押
夫妻一方如果没有经过对方同意不可以抵押共有房屋。

2022-11-15 15,340
夫妻一方个人抵押房屋可以过户吗？
夫妻一方可以抵押共有房屋。有证据证明另一方知道或者应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押有效。法律规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道

2022-06-03 15,340
夫妻一方有抵押权, 另一方提出离婚, 另一方可以要房子吗
可以要房子，抵押权不影响分割房子。对于每一位咨询离婚纠纷的当事人建议尽量消除负面消极的心态，人生即使偶尔跌倒了，只要不因为一时的失意而一蹶不振，有时反而能有意外的收获，离婚是我们处理最擅长的案件，建

2022-03-17 15,340
丈夫的房屋可以抵押给妻子吗?
可以。但是需要注意一点，被担保的总债权不能超过抵押标的价值。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收

2022-07-15 15,340

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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