现房销售资金可以不监管么！

2021-04-15 1,129

普法内容

1、不可以。资金监管账户，又称为第三方监管。 2、主要用于房地产交易。具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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预售房监管资金是什么
预售资金监管制度设立的目的在于保障房地产开发的有序进行，防止项目烂尾，专款专用可以防止开发商将资金挪用至新项目的土地款，从而保证本项目的开发进度和交房时间。

2020-03-11 321
资金监管买方可以撤销
一切按合同执行，上面有违约条款，向法院起诉，要是时间短，定金少的话，法院一般调解，支持业主违约，赔付双倍。要是时间长，或者手续已经办了一半了，法院支持继续履行合同。

2021-03-04 260
买房是销售刷卡到监管账户的可以退定金吗
在通常情况之下，购房者向开发商支付订金后将不可追溯地自愿放弃其请求退款之权利；若在整个房屋买卖流程合法合规且满足商业购买标准之时，购屋者在支付订金之后又发现开发商存在单方面的瑕疵或违背常规交易合约的情形，那么在此种情况下，购屋者依然有权发出

2024-05-09 29

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法院冻结预售房监管资金账户可不可以解冻？
法院冻结预售房监管资金账户的行政强制是行政机关依法或者依职权对行政相对人人身自由实施暂时性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。在实践中，行政强制措施手段很多，不过大致可以分为

2022-07-12 15,340
过户听说需要资金监管，可以不做资金监管吗
现在房屋买卖过户都必须经过资金托管账户。

2022-10-30 15,340
二手房过户必须资金监管吗？可以免资金监管吗？
买卖房屋如果通过经纪公司成交，必须做资金监管，如果是自行成交可以做资金监管，也可以不做资金监管，但是从二手房的交易过程比较复杂的角度，建议无论怎样成交，都要做资金监管，为了资金的全考虑拓展资料：二手房

2022-07-23 15,340
出售房屋对资金的监管是什么?
商品房预售人应当从发放该项目按揭贷款的银行中选择一家银行作为预售资金监管银行，并设立预售资金监管账户。一个商品房预售许可证只能设立一个预售资金监管帐户。预售资金由预售资金监管账户开户银行代为收取。办理

2022-04-04 15,340

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01:05
挪用资金坐牢可以不还了吗
挪用资金后即使已经坐牢，还是应当还款。因为坐牢是被判限制人身自由刑，而还款是民事上的责任。不能一概而论。根据《刑事附带民事诉讼范围》的有关司法解释第五条规定的内容，行为人挪用资金的行为属于犯罪分子非法占有、处置被害人财产，而使其遭受物质损失

1,595 15,340
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

3,227 15,340
01:16
没取得预售许可可以买房吗
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取

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