房屋已经增值了，离婚固定财产怎么计算呢？

2024-06-20 4

普法内容

夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产（2）一方或双方继承、受赠的财产；（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；（5）一方或双方取得的债权（6）一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前房产离婚的时候怎么计算增值
婚前房产离婚的时候计算增值的标准： 1、如果是婚前一方全款购买的，则房产属于一方的婚前个人财产，增值部分要看性质； 2、婚前房产增值了除孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产，所以如果是因为婚后的经营管理使房产增值的部分，属于夫妻共同财产，按

2022-04-14 214
离婚财产分割不公房屋增值财产怎么办
在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。离婚财产分配不公的情况下，可以撤销不公平的离婚协议。

2021-02-09 122
离婚房产增值怎么计算，法律有哪些规定
离婚时对于房产的增值的计算，如果一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下，取得了房屋的产权证，增值部分可以认定为房产方的个人财产。一方在婚前支付了首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款，房屋的产权也是登记在自己名下的。婚后却

2024-05-15 3

专业问答更多>>

房屋已经增值了不少，婚姻法离婚房产增值分割是怎样？
夫妻离婚房产分割，按揭房这样认定 1、一方婚前办理按揭手续支付首付款，婚后取得产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方的此种情况下，虽然是婚后夫妻共同还贷，但是仍应当认定按揭房屋属于

2022-07-21 15,340
怎么计算离婚的房产增值
我们国家的中详细地规定了多种关于增值的计算方式。首先，一定要明确首付款项、按揭的总额、利息的总额、共同还贷总额还有房屋的现值数据。明白了这些以后，再用婚后的共同还贷部分÷房屋的总价款（房屋价款总的利息

2022-09-03 15,340
婚后房屋增值了，增值部分算不算
婚前个人房产的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是属于夫妻共同财产夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值指婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值，一旦改变状态投入生产经

2022-10-17 15,340
亲戚的财产离婚后房屋增值怎么办
随着婚姻法司法解释三的实施，以前对于离婚时房屋增值部分如何处理没有明确规定的局面被打破。婚姻法司法解释三规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，

2022-07-23 15,340

法律短视频更多>>

02:22
离婚时房屋增值怎么算
1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。第一种计算方式为：对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价

3,955 15,340
01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

1,575 15,340
00:59
已经离婚了财产可以重新分吗
一般情况下，双方已经离婚，对于夫妻共同所有的财产并不会进行重新分配，但是存在例外的情况。这主要因为：双方在离婚的时候，就已经对夫妻共同财产进行了相应的分配。无论是诉讼离婚还是登记离婚，如果双方并没有对夫妻共同财产作出妥善处理的话，就无法真正

463 15,340