合法建造房屋的什么时侯取得房屋所有权

2024-05-17 4

普法内容

根据我国民法典及相关司法解释的规定，基于法律行为产生的物权变动，不动产在登记时产生物权变动的效力，动产在交付时产生物权变动的效力；但基于生效法律文书、合法拆除或建造房屋等非法律行为产生的物权变动，自法律文书生效时或房屋建成的时候，即发生物权变动的效力，不动产不需登记，动产不需交付。因此，合法建造房屋的，房屋建成即取得所有权，不再需要登记取得。【法条依据】《中华人民共和国民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

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合法建造房屋的所有权取得时间是何时
合法建造房屋的所有权取得时间是房屋建成之时。因为法律规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。由此可见，自己建造的房屋，自建成房屋建成之日就取得了房屋的所有权。

2022-02-19 62
原始取得建造房屋所有权符合法律条文的规定吗？
房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。原始取得是指由于一定的法律事实，根据《民法典》规定，取得新建房屋、无主房屋的所

2024-06-30 10
房屋所有权如何取得
房屋所有权取得有继受取得和原始取得两种方式。原始取得主要包括以下情形：依法建造房屋；依法没收房屋；收归国有的无主房屋；合法添附的房屋。继受取得是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权

2021-02-10 185

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房屋所有权法律规定什么时候取得
购房者一般自登记后15至30日取得房屋所有权。当事人办理房产登记应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房产证明等资料至不动产登记机构，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

2023-06-14 15,340
法院判决取得的房产房屋所有权什么时候可
以法院、仲裁委裁判方式取得的房产，可以不受不动产物权登记限制，自法律文书生效时取得房屋所有权。我国《民法典》虽然规定不动产物权的取得应当依法登记，否则不发生所有权转移的效力，但是，根据《民法典》第二

2023-02-27 15,340
购房者何时取得房屋所有权，有什么法律效力
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品

2022-10-09 15,340
购房者取得房屋所有权的时间是何时？
购房者在办理完房屋过户登记手续后取得房屋所有权。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，所以购买房产只有办理了不动产过后登记手续的，房产产权的变更才发生法律效力，购房

2023-07-26 15,340

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房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

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01:19
离婚房屋归谁所有
离婚房屋归谁所有，要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。如果该房屋是一方在婚前购买，支付了全部房款并取得了产权证的，该房屋属于个人财产，归各自所有；如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产

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01:19
在耕地上建的房屋在拆迁时可以得到补偿吗
在耕地上建造的房屋，属于土地管理法规定的违章建筑，在面临拆迁时，不仅不能得到政府的任何补偿，屋主甚至要接受罚款、拆除违章建筑的行政处罚。如果因为建造行为，导致当地农用地发生生态退化、造成严重环境破坏的，屋主甚至会被当地公安机关以污染环境罪追

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