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对对于已经成立了业委会的小区,可以由业委会组织召开业主大会,形成决议后经过半业主通过,再代表全体业主和物管签订补充协议,这样新的物管费滞纳金标准方可生效。标准不合理可申请撤销部分业主如果是因为对物管服务不满意,认为物管服务缩水违反了物业服务
现有的规则只保护物业公司的利益,不保护业主的利益,从一个业主的角度来说几条: 1.购房交钥匙之前,必须和物业公司订立服务合同,否则你就拿不到钥匙也不能入住。物业公司是开发商指定的,是你不能选择的。合同是物业公司提供的,是你不能选择的。签不签
业主因物业费被起诉,业委会应要进行调解协商。根据相关法律规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
物业被投诉处理物业有处罚。处理方式有以下几点:1,对业主的投诉要持欢迎态度;2,了解并实地查看投诉内容,做好记录;3,实事求是地分析产生问题的原因和责任;,提出处理或不处理的意见;5,遇到不能解决的问
你败诉的可能性极大,不交物业费是不对的。我认为物业服务不好,可以决定减少。你可以请律师介入
物业费不交被起诉的后果:法院支持物业公司按照合同约定收取滞纳金;物业合同中有关于违约金的条款,按照合同约定执行;物业合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息支付;当出现“天价”违约金或者过
对于物业管理纠纷,有关部门需要认真处理投诉,投诉属实的,需要处罚物业公司。 物业管理纠纷是指在物业管理活动中,业主、业主大会、业主委员会、物业使用人、物业管理企业以及政府行政主管部门等在物业的使用、维
物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人
个人起诉物业需要写诉讼状,提交诉讼状、身份证复印件、诉讼费、证据到法院立案大厅办理手续。但起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受
物业费不交被起诉的,一般会判决交纳物业费。法律明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主未按照合同的约定交纳物业费,被物业公司起诉的,人民法院对物业费纠纷进行审理后,发现情况属实的,应当判决业主尽快交纳物业费,判决书生效