公房交房三年了一直没办房产证有影响吗

2020-12-01 150

普法内容

有关的契税和公共维修基金及印花税的比例有可能发生调整。最好尽快办理，因为物权法定，产权过户没有办理，你和房屋出卖人之间还是债权关系，存在变化的可能。

《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公司厂房没有房产证影响新三板挂牌吗
不是股转系统审核的重点方向，但作为挂牌公司要解决该建筑物的合法合规性，不能是违法建设用地，不能是违法建筑，要取得相关部门的证明，证明该建筑物在公司的租赁期限内不会被拆除，不会影响企业的正常生产经营。

2020-12-11 140
我家房子交房三年了，房产证一直办不下来
房子购买一段时间后，房屋产权证仍然办不下来，可能有以下几种情况：第一是房子的五证还不齐全，也就是开发商的出售审批手续存在问题，没有办理下来预销售许可证第二是房屋的竣工验收不合格第三是房子虽然五证齐全了，但开发商没有到房管局提交办理房屋

2024-06-24 20
交房两年一直房产证没有下来
严重逾期，可以起诉要求赔偿违约金，人多的话可以集体诉讼

2024-06-25 23

专业问答更多>>

房子买了两年，因为自己的原因一直没办房产证，请问有影响吗
没办房产证的话，说明你的这笔买卖并没有完成，你对该房屋的所有权处于一个不确定的状态。首先：你无法及时证明你是该房屋的所有权人。其次：你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权，你有一天想贷款买个啥你

2024-08-27 15,340
你好，我家房子交房三年了，房产证一直办不下来
房子购买一段时间后，房屋产权证仍然办不下来，可能有以下几种情况：第一是房子的五证还不齐全，也就是开发商的出售审批手续存在问题，没有办理下来预销售许可证第二是房屋的竣工验收不合格第三是房子虽然五证

2024-09-01 15,340
房子拿到三四年了，一直没拿到房产证。怎么办
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产

2022-10-01 15,340
房子买了3年了，房产证一直没办下来
1、房地产开发商有义务为住户办理房产证。 2、相关司法解释规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的

2022-07-07 15,340

法律短视频更多>>

01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

1,640 15,340
01:00
身份证过期一年了,补办有影响吗
身份证过期一年了，补办不会有影响。身份证过期了如果不补办，会在办理下列事务，需要身份证来证明自己身份时带来不便：选民登记；户口登记；兵役登记；婚姻登记；入学、就业；办理公证事务；前往边境管理区；办理申请出境手续；参与诉讼活动，等等。根据相关

4,892 15,340
00:51
婚前公证房屋财产婚后一直有效吗
婚前公证房屋这一项财产，婚后一直都会发生法律效力。只要双方通过法定的方式，办理了财产公证的手续，就不容易出现一方侵吞另一方个人财产的情况。就算对方要求分割自己的个人财产，当事人也可以提交经过公证的财产协议，进行抗辩。换句话说，想要理清夫妻的

601 15,340