房屋认购合同书是如何写明的呢？

现在这个房屋认购合同书的，可以这么写：甲方（出卖人）＿＿＿＿＿房地产开发有限公司联系电话：＿＿＿＿＿乙方（买受人）＿＿＿＿＿身份证件号：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条预定房屋情况：乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的＿＿＿＿＿号楼名义第＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿号房（以下简称该商品房），建筑面积＿＿＿＿＿平方米，套内建筑面积＿＿＿＿＿平方米。认购价建筑面积每平方米＿＿＿＿＿元人民币，套内面积每平方米＿＿＿＿＿元人民币，总房价金额＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币（大写：＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元人民币）付款方式为：＿＿＿＿＿．实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。第二条乙方付款时间： 1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币（大写：＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟元人民币）给甲方作为认购该商品房的定金。＿＿＿＿＿ 2、付款时间：乙方于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料： （1）本认购书； （2）身份证明复印件和原件； （3）定金收据。若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：（1）结婚证（或未婚证明）；（2）收入证明原件；（3）户口薄原件和复印件。 （4）已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件； （5）离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。第三条双方的权利、义务l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款（或全款），并签订《重庆市商品房买卖合同》；如乙方办理按揭贷款，应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续；受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款（或全款）并签订《重庆市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳房款的5％（日息）向甲方支付违约金；逾期5日不交齐首付款（或全款）的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。 3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售；若乙方要求调房，须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。 4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。 5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力／意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。 6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担。