交了房款，没过户，没签合同，卖家反悔怎么办？

2024-07-05 38

普法内容

如果有证据证明你们之间达成了购房协议并已实际履行，你在履行付款义务后，有权要求对方继续履行，对方延期履行或根本不履行的话，你可依法主张自己的合法权益。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房合同没签成就卖房合同商家反悔了怎么办
签了合同交了订金业主第二天反悔不卖房了买方可以要求业主在约定期限内履行交房义务，或起诉至法院要求业主及时履行房屋买卖合同；期限届满后开发商仍未履行的可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金并返还已付购房款及利息。

2021-01-31 194
房屋没过户,卖家反悔了如何处理
可以要求卖家继续履行合同义务，协助办理过户手续。如果卖家拒绝履行合同，则可以在履行期限届满前，要求其根据合同约定承担相应的违约责任。

2021-04-14 372
有购房合同，没过户，房主反悔怎末办
房主反悔，买方可以起诉到法院要求对方履行合同办理过户手续。或者买方请求法院解除合同的同时要求房主承担违约金和实际损失的赔偿责任

2024-07-02 26

专业问答更多>>

没过户的房子卖了人反悔，怎么办
卖方在房地产未转让时反悔买方可以要求卖方在约定期限内履行买卖义务，或者起诉法院要求卖方及时履行房屋买卖合同；期限届满后，卖方未履行的买方可以主张解除合同，卖方可以无条件退还所有购房款项，并承担违约赔偿

2021-11-23 15,340
房屋没过户卖家反悔了如何处理
房屋没过户如果已经签订了买卖合同，卖家反悔构成违约，如果解除合同应当支付违约金，买家可以与卖家协商解决，也可以考虑向法院起诉保护自己的权益。

2022-05-12 15,340
签了合同房子还没有过户卖家违约交房怎么办
已经签订了购房合同，对于双方都具有约束力，即使还未过户也不可随意违约。构成违约，应当承担违约责任。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条的规定，当

2022-05-13 15,340
房屋买卖没有过户但有合同有反悔怎么办?
根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护

2023-01-07 15,340

法律短视频更多>>

01:18
合同反悔怎么办
合同的反悔分为两种情况。一种是自己作为合同当事人反悔，想要解除合同，另一种是对方当事人反悔，不履行约定的义务。如果是自己想要反悔的，就需要注意违约行为，需要承担违约责任。比如赔偿对方的损失、采取相应的补救措施、或者支付相应的违约金。如果对方

1,299 15,340
01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

1,479 15,340
01:29
交了一半房款没签合同能退吗
买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了

1,961 15,340