租赁合同中的承租方要承担的义务

2021-11-11 16

普法内容

租赁合同中的承租方需要履行下列义务： 1.支付租金。 2.按照约定的方法使用租赁物，承租人应按照约定的方法使用租赁物；无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定；不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定。 3.妥善保管租赁物，承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。 4.不得擅自改善和增设他物。 5.通知义务。 6.返还租赁物。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。

《民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七八一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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租赁合同中的主体义务，该义务由谁来履行或承担？
按合同约定办理。

2024-05-28 29
租赁合同当事人承担哪些义务
租赁合同当事人包括出租人和承租人。出租人的义务是交付租赁物；在租赁期间保证租赁物符合约定用途；瑕疵担保义务。承租人的义务是支付租金；按照约定的用途使用租赁物；妥善保管租赁物等。双方另有约定的，从其约定。

2021-03-04 281
哪个承担租赁合同中的风险
谁承担租赁合同中的风险租赁合同的履行过程中，可能会出现租赁物的毁损、灭失或者部分毁损灭失的客观情况以及因为发生这些客观事件而导致合同无法履行的情况。因此，租赁合同的风险包括租赁物灭失风险和租赁合同无法履行的风险。所谓租赁合同的风险负担，就

2024-05-24 18

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房屋租赁合同中的出租方的承担范围？出租方有哪些义务和义务？
一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务，合同约定的条件一方面包括房屋的状况，应符合租赁用途；另一方面应按照约定的时间交付。二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋的

2022-04-07 15,340
发生租赁关系中共同租赁的债务承担义务
离婚后原属于夫妻共同债务的需要夫妻共同承担，属于夫或妻一方个人债务的则只由其一方承担。离婚时，原为夫妻共同生活所负的务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成

2023-05-10 15,340
租赁合同中承租人享有的权利和承担义务，承租人应承担哪些法律责任
承租人享有的权利和承担的义务主要有以下几项：（一）在合同约定租期内占有、使用房屋，并取得合法收益。（二）优先购买权，即租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买。（三）优先承租权，即租

2022-03-05 15,340
什么是租赁合同中属于承租人义务的
一、支付租金的义务承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、按照使用细则使用租

2023-05-09 15,340

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00:59
租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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租赁合同中如何认定甲方违约
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

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