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必须先确保建成的安置房,已经依法取得产权大证,即开发商办完了一栋房子的产权总证,在没有分割到各个业主的情况下叫大证。在此前提下,拆迁安置房房产证才可按普通房产证手续办理。
遵守合理补偿的原则,拆迁户的生活水平不能因拆迁降低,长远生计有保障才可以,如果出现不合理补偿,拆迁户就要第一时间提起行政复议或者行政诉讼程序维护自己合法权益。
征收方依法向房屋产权人和使用者支付的各类补偿项目包括但不限于以下内容: (1)房屋补偿费用:依据被征用房屋的结构及折旧状况划分等级,按每平米单价计算; (2)周转补偿费用:针对被征用房屋住户因临时居住或寻找临时住所产生的不便,按照其居住条件
房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房
房屋类别价格(元/㎡)主要条件框架:610钢筋砼结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全,每缺一项扣除10元/㎡;局部框:架550底层框架或内部框架结构、铝合金门窗、内外抹灰、
拆迁补偿安置根据房屋的情况进行货币补偿,如果对林地及相关地面附属品按照青苗附属的相关金额进补偿,被征地人员还根据人员年龄进行分别补偿等等。对于细则的规定无外乎补偿的范围及标准,旨在能够全方位的将拆迁补
拆除住宅的具体面积,必须根据国家和当地的拆除政策。如果说是一平方还是一平方,你本来有多少平方,补偿多少平方。如果房子建成后没有相应的平方套房,可以和开发人员商量,通常可以以优惠价格处理很多平方。
拆迁安置房可以过户要分具体情况: 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易,必须满5年之后才可以上市交
房子拆了无安置房户口的处理如下:户口可以移到新的分配房屋中。根据相关法律规定可知,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。补偿事项如下:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时
签订买拆迁安置房合同要求注意:首先确认该拆迁安置房是否持有房产证,其次拆迁安置房其实质也是一种商品房,可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距,就交易时间受限来说,过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大,对于税费也要做好相应的心理准