不可抗力可否退租？

2022-05-11 3,096

普法内容

不可抗力可退租。由于自然灾害等原因，租赁合同不能继续履行，属于不可抗力，可以退租，租赁押金也应退还。业主不同意退还的，可以向法院起诉，由法院判决业主退还。根据法律因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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发生不可抗力租金可以退回吗
不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱等方面。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。当出现不可抗力

2021-04-18 264
不可抗力因素退租金和押金
一方当事人想解除房屋租赁合同的，如果合同有约定的，按合同约定处理押金。如果没有约定的，双方可以协商确定，协商不成时，可向院起诉。

2021-02-13 644
租房合同，是否可能会导致不可抗力
疫情是可以算租房合同的不可抗力的，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，疫情为突发公共卫生事件，因此不能履行合同的当事人来说，可以用“不可抗力”这一法定的免责事由免除责任。

2021-01-12 169

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租房不可抗力因素退房租
疫情房租不一定可以退租。需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的

2021-12-15 15,340
发生不可抗力租金可以退回吗
不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱等方面。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的

2023-03-02 15,340
不可抗力会引起退租的结果
新冠肺炎疫情，对于不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。但是，该影响尚未达到令合同目的不能实现的程度，疫情结束后租赁合同均可继续履行，合同目的可以实现，故承租人无权以不

2023-12-06 15,340
不可抗力和可抗力的区别
区别： 1、概念不一样。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。可抗力是指能预见、能避免并能克服的客观情况。 2、法律后果不一样。因不可抗力致使不能实现合同目的属于法定解除合同情形，不需要

2022-10-12 15,340

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00:51
租赁房子合同中不可抗力怎么写
根据我国法律的相关规定，不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。租赁房子合同中的不可抗力主要有：1、双方租赁合同签订后，发生了自

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合同上的不可抗力因素有哪些
不可抗力因素具体包括以下几种情况： 1、自然灾害属于不可抗力。比如：地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等； 2、政府行为属于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社会异常事件属于不可抗力。比如：罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。值得注意的

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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