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卖房物业如何处理

卖房物业如何处理

2024-04-28 16
普法内容
若卖方违约。买房向法院起诉,同时满足以下5个条件时,法院一般支持强制过户: 1、签订的买卖合同有效 2、购房人具有购房资质 3、购房人具有全款能力,若批贷函已批下,部分法院也会支持过户 4、售房构成根本违约; 5、交易房屋未查封; 如果法院支持买方诉讼,买方还可以要求卖方支付违约金。 《民法典》第五百七十七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

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