未签订书面的土地承包合同有效吗

2020-12-22 21

普法内容

合法的土地承包有两种，一种是家庭承包，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同自成立之日生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。另外是其他方式承包，以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。可见，无论是家庭承包还是其他方式承包，都应签订书面的土地承包合同。

《农村土地承包法》第二十二条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。

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农村土地承包是不是应签订书面合同
根据法律规定，农村土地承包一般是要求签订书面合同的，因为所签订的农村集体土地承包经营权合同是一种物权凭证，它的发放表明村民与农村集体经济组织（或村民委员会、村民小组）在确立了农村集体土地承包经营权合同关系。

2021-08-16 25
土地承包合同书面承包合同哪些是无效的
土地承包合同的无效情形： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的; (2)恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的; (3)以合法形式掩盖非法目的的; (4)损害社会公共利益的; (5)违反了不得收回、调整承包地等相关

2021-03-09 128
未签订土地承包合同承包关系的认定有哪些？
认定承包关系（未签订土地承包合同）的方式是：承包方或发包方已履行主要义务，对方表示予以接受的，即使没有签订书面形式的土地承包合同也应对该承包关系认定为有效。

2021-02-19 140

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土地承包合同能否需要书面合同签订才有效，否则无效？
未签订书面土地承包合同是无效的。发包方应当与承包方签订书面承包合同，根据《农村土地承包法》第二十二条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

2023-05-28 15,340
农村土地承包是否应签订书面合同？
农村土地承包，是否应签订书面合同？农村土地承包法第21条规定：发包方应当与承包方签订书面承包合同。第22条规定：承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

2023-06-12 15,340
土地承包的发包方是否应当与承包方签订书面承包合同？
是的。依据《农村土地承包法》的规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。

2023-06-12 15,340
土地承包不下来签订的合同还有效吗
一、土地承包法49条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定

2022-02-12 15,340

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几岁签订合同有效吗
具备民事行为能力是签订合同的前提条件。民事行为能力是指，自然人能够独自实施民事法律行为，行使权利、履行义务以及承担民事责任的一种资格。每个人的的民事行为能力，因为年龄、智力等条件有所不同，法律将自然人的民事行为能力分为完全民事行为能力，限制

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农村土地承包合同期限有多久
农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值，而且可以增加农民的经济收入，是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久，是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧

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与银行签订的格式合同有效吗
与银行签订的格式合同有没有法律效力，需要根据具体的情况来决定。如果银行的格式合同出现免除自己责任条款、加重相对方责任条款等情况，且银行没有跟格式条款的相对方提醒注意的话，则格式条款是无效条款。如果格式条款和非格式条款不一样，那么要以非格式

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