确权登记的土地能建房吗

2024-06-07 3

普法内容

只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关批准权机关批准后就可以建房了。农村建房程序：（1）提出申请（2）村组会评（3）乡镇人民政府（街道办事处）审核（4）发放证书（5）张榜公布（6）放线及施工（7）竣工验收及登记发证。《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条、第十五条、第十六条、第十七条、第十八条《房产税暂行条例》第三条《土地管理法》

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承包地建房土地还能确权吗
土地确权是指对某一土地的所有权、使用权的隶属关系于他项权利的确认，依法取得的土地权利受法律保护，因此在土地确权后，不得随意调整、收回土地。如果因自然灾害导致土地灭失的，权利人可以按照法定程序申请新的土地使用权或其他权利。如果双方协商一致

2021-06-23 12
未确权的国有建设土地使用如何办理土地登记
答：你要找出权属来源你是出让的土地就有土地出让合同，有土地出让金缴纳发票你是划拨的土地就有划拨决定书，至少有政府同意划拨的会议纪要如果什么都没有，那就要当地政府工作会议的时候上会讨论，以会议纪要的形式明确权属情况。在上会讨论的同时，需要在当

2024-06-27 6
划拨土地的自建房能办理抵押登记吗
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条规定，划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。另根据该条例第45条规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上

2020-10-09 234

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农村土地确权登记老人已过世老人的土地子女能继承确权登记颁证吗
如果是林地和通过拍卖等形式承包的土地，在承包期内，继承人可以继续承包。法律依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在

2022-10-05 15,340
土地确权后，土地登记证是否能更改
土地确认后可以更改。土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定。也就是说，土地确认后，土地使用权属于谁，得到国家认可，外力不能随意改变。目前，许多地区已经完成了农村土地的确认，但由于各种原因，一些村

2021-11-27 15,340
未确权的国有建设土地使用如何办理土地登记
答：你要找出权属来源你是出让的土地就有土地出让合同，有土地出让金缴纳发票你是划拨的土地就有划拨决定书，至少有政府同意划拨的会议纪要如果什么都没有，那就要当地政府工作会议的时候上会讨论，以会议纪要的形式

2022-10-31 15,340
土地登记可以解决土地确权纠纷吗
第一，为什么政府已经登记发证的土地还会有权属争议呢?原因有：一、政府登记发证的过程其实也是政府对土地权属归属再认识和确认的过程，既然是一个认识的过程，就必然会存在认识与客观事实不一致的时候，简单的说就

2022-08-10 15,340

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01:03
土地确权多出的地收费
土地确权后多出的地不收费。农村土地确权后，多余的土地属于集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。不会再额外收取费用。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由

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01:13
在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议

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00:59
自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

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