怎么防止房子过户后尾款不到位

2022-05-16 82

普法内容

防止房子过户后尾款不到的方法有：1、在双方签订合同时，明确规定交款的条件和时间，逾期付款的违约责任，逾期付款的损失赔偿，关于赔偿的时间和金额；2、卖家可以要求买家先交一定的首付，明确表明交付首付的时间，或者可以要求买方支付一定的定金或者佣金；3、卖家和买家可以通过银行贷款进行交易，银行确认房屋已过户后，自动将尾款打入账户；4、卖家和买家可以通过中介居间进行交易，保障双方的利益。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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过户后多久收到尾款
过户后十天可以收到尾款。过户最快十个工作日就能领到新房产证。递件之后七个工作日就可以进行交税，交税的当天可完税进行过户，完税过户之后三个工作日内可以领新证。二手房过户的基本程序为：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同的地区有的时候程

2022-04-17 5,754
二手房过户后到没拿到尾款还能不卖吗
1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款！ 2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割！

2024-06-16 8
二手房过户后尾款拿不到该怎样办法律条款
具体看你们的中介协议，你最好带上手上的证据材料，包括书证、物证等等，当面找律师进行详细咨询，律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。

2024-05-19 3

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房子过户尾款还没收到、怎么写
写明欠款人姓名，身份证号以及欠款原因，双方签字并注明日期即可。

2022-10-27 15,340
怎么防止卖到烂尾楼房
敬爱的用户，下面我们将针对如何评估房地产开发商的实力进行详细探讨。首先，我们可以从开发商的开发资质等级着手，这是由其注册资本金、开发经历等多个方面综合评定出来的。等级分为四个层次，其中一级表示最高级别

2024-09-30 15,340
房子过户尾款收不到合同可以吗
可以协商，协商不成及时起诉要求支付。

2022-10-22 15,340
房子已过户未收到尾款该怎样办
你们签订的合同有约定何时付尾款吗?约定了超过时限可主张对方违约,起诉就行。

2022-07-27 15,340

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房子不过户法院怎么强制执行
房子不过户法院强制执行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的，应当

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房子怎么过户给别人
房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和

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房子过户协议怎么写
关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括

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