房东对商铺不给续租怎么办

2021-02-22 264

普法内容

商铺到期房东不续租：承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但应视为不定期租赁；承租人届满退房的租赁关系终止合同失效，承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。

《民法典》第七百零五条租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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商铺到期房东不续租没有提前通知怎么办
商业店铺租赁协议期满之后，房东未能继续出租的状况在实际生活中屡见不鲜。面对此种情形，租户需明晰自身所享有的权益以及应尽的义务，同时采取合理有效的策略予以应对解决。本篇文章将针对各种具体情境进行深入分析，涵盖房东因素、租户因素、合同条款等各个

2024-04-20 13
商铺到期房东不续租怎么办，法律的规定是什么
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2024-05-27 11
商铺租期到期不续租，房东不退还押金该如何办
只要有押金条就可以的，押金是押的房子里面的家具，家电之内的东西，不存在房租到期不到期的之说，实在不行你等他房子租给别人了再加把锁，把房子锁上，然后跟别人在一起去找房东，遇到不讲理的就的这样，看他房东怎么收拾，但是要记住，不能使粗的哦，你跟后

2024-06-14 7

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租商铺房东不给拆迁款怎么办
双方对租赁协议是可以约定这类条款的，只要双方无异议签订即为有效。如果没有这类条款则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人是有权利获得拆迁补偿的。

2022-10-05 15,340
商铺房东涨房租怎么办
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2022-10-16 15,340
商铺到期房东不续租怎么办,有哪些规定
法律分析租赁的商铺到期承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但应视为不定期租赁；承租人届满退房的租赁关系终止合同失效，承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还

2023-11-01 15,340
商铺被拆迁了房东不卖掉给承租人怎么办
1.依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的商铺面临拆迁的，拆迁的停产停业损失、拆迁费用给承租人，而拆迁补偿、产权置换的房屋归商铺的所有权人。 2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

2023-10-28 15,340

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

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租房房东在外地怎么办
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