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有保证人的借贷债务到期后,债务人有清偿能力的,由债务人承担责任;债务人不能履行债务的或者债务人下落不明的,由保证人承担连带责任。
敬爱的用户们,接下来我们将要详细阐述一下在二手房买卖环节中所常见的阴阳合同现象以及它们与补充合同之间的本质区别。阴阳合同的定义是指在二手房交易过程中,买卖双方会针对同一套房屋进行多次交易,并分别签订数份不同价格的合同。其中,提交给房地产交易
保障合同纠纷,需要明确违约条款。违约责任只有在存在违约事实的情况下才有可能产生,当事人不履行或者不完全履行合同义务,是违约责任的客观要件。违约行为包括以下几种情况: 1、拒绝履行。合同当事人拒绝履行合同又称毁约,是指当事人不履行合同规定的全
举证责任,首先由原告承担。其次,主张事实的一方对事实的发生承担举证责任,因为未发生的消极事实,是无法举证的。具体到问题,合同相对人应对代理人有代理资格举证,要结合代理人的陈述和举证证明代理人有无资质和
确定买卖合同纠纷管辖的办法是: 1、以当事人约定的标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院为管辖法院; 2、当事人未约定管辖法院的,以被告住所地或者合同履行地的法院为管辖法院。
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同的担保。,因一方原因未能订立商品房买卖合同的,应当依照法律关于定金的规定处理;因不能归责于双方的原因,商品房买卖合同未能订立的,出
保证合同纠纷是指在保证人(第三人)与债权人签订的在主债务人不履行其债务时,由保证人按照约定履行债务或者承担责任的合同中产生的纠纷。在确定案由时应注意,当事人同时就主合同和保证合同提起诉讼的,应以主合同
借款担保合同中涉及两个合同法律关系,分别是借款合同法律关系和担保合同法律关系,借款合同为主合同,担保合同为从合同。通常如果借款合同无效,则作为从合同的担保合同也随之无效。 因此,借款担保合同纠纷涉及到两个纠纷,分别是借款合同纠纷和担保合同纠
根据最高人民法院颁布的最新司法解释规定,出借人在提起民间借贷纠纷的诉讼时,需要向人民法院提交证明债权确实存在的证据。因此,在借款合同纠纷案件中,出借人负主要的证明责任,借款人负次要的证明责任。如果出借人无法提供,能够证明借款合同确实存在的证
在出现合同纠纷时,双方当事人可以先自行协商解决,没办法协商一致时,可以到法院提起诉讼,来维护自己的合法权益。 1、准备起诉状以及相关的证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。如果对方出现违约的情况,需要紧紧围绕对方的违约情况,来收集证据