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物业管理合同应具备以下主要条款: 1、双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方(委托人)为某物业的业主或业主选举产生的物业管理委员会,乙方(受委托人)为物业管理公司。 2、管理项目。即接受管理的房地产名称,坐落位置、面积、四周界限。 3、管
物业管理委托合同 甲方(委托方):_________业主管理委员会 乙方(受委托方):_________物业管理公司 为加强_________小区(大厦)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明
(下称甲方)为了更好地将学校的园林绿化水平提高一个新的台阶,同意将学校所属绿地委托给(下称乙方)进行养护管理。乙方将尽心依照绿地植物生长规律,将负责学校绿地的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作,达到
第一部分协议书承包人(全称):______分包人(全称):______依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于____
房管部门购房合同示范文本中明确规定的交楼条件为: (1)工程竣工验收合格,取得建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》; (2)取得规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件; (3)取
看合同有没有约定适用法律及管辖法院。如果没有约定那就按照案件受理地法院法律管辖。你可以在中国起诉并适用我国法律
一般情况下,合同示范文本都是符合有效合同的要件要求的,都是具有法律效力的。合同有效的要件包括:1、意思表示真实2、不违反法律或者社会公共利益3、合同标的须确定和可能4、行为人具有相应的民事行为能力只要
委托代征管理方法如下:为加强税收委托代征管理,规范委托代征行为,降低征纳成本,根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》及《中华人民共和国发票管理办法》的有关规定,制定该办法。委托代征,是指税务机关根据《中
委托合同与代理合同区别如下: 名义的区别。代理是在代理职权的范围内,被代理人用被代理人的名义和以外的人独立为民事法律行为,从而产生的后果直接由被代理人承担;委托他方处理事务,他方接受委托的协议,这就是委托合同的产生,受托人可以用自己,也可用
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害,物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知,物业服务合同