继承宅基地需要什么前提

2024-05-27 13

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除了拆迁补偿之外，另一个很受关注的话题是宅基地的继承在城市里，房改房（国有土地和国有土地使用权）的问题已经解决了，职工取得房改房一定年限后，可以到市场交易也可以继承，只要在交易的时候补交一定的土地使用费就可以但是在农村，房子的问题还没有得到解决关于宅基地的继承，法律规定： 1、农村的宅基地属于农村集体经济所有，只能在集体中交易 2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出售、出租住房的，再申请宅基地，不予批准 3、农村宅基地的使用权的取得是无偿的，具有农民福利的性质 4、村民在取得农村宅基地使用权后可以世代使用，没有时间限制（对本集体经济组织成员且符合申请宅基地的继承人而言） 5、公民依法享有财产继承权，公民的遗产包括房屋农村宅基地继承有以下几种情况 1、继承人与被继承人共同生活，并且在同一农村集体组织中，可以继承 2、继承人不和被继承人一起生活，但属于同一农村集体组织，可以继承 3、不与继承人一起生活，属于同一农村集体组织的，但不符合宅基申请条件的（比如自己申请了宅基地），不可以继承 4、不是同一个集体经济组织的继承人，不可以继承 5、城市居民的继承人，不可以继承那么，重点来了！不可以继承宅基地使用权的继承人可以继承房屋如果父母去世，房子没倒塌，是可以继续住的房子坏了，修缮一下，是可以继续住的如果在父母去世之前修建的房子，是可以继续居住的所以只要房子还能住，就可以做为自己的财产继承了，但是宅基地无法继承，没有推倒重建的权利

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农村宅基地继承需要些什么手续
宅基地使用权是一项特殊的用益物权，不是个人财产，不能继承。

2021-03-26 206
宅基地能否继承，农村宅基地继承交税吗
宅基地是不能继承的，所以农村宅基地继承不交税。宅基地属于农村集体所有，不属于遗产继承的范围。

2021-04-01 338
农村宅基地怎么继承权的？需要注意什么
1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员，也就是只能是该村村民。

2024-06-10 11

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宅基地继承官司，宅基地继承官司怎么打
《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定：土地使用权可以依法转让。第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变

2022-08-28 15,340
宅基地最新继承正策是什么子女怎么继承宅基地
宅基地是国家为保障村民基本生活，给予村民的基础生活资料，户口在农村的村民可以免费用来建造房屋居住但是土地的所有权属于村集体，村民只有使用权，因此农村的宅基地不可以被子女继承看到这里你是不是慌了，大家

2022-05-25 15,340
继承宅基地，农村宅基地有没有继承权？
1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定，

2022-07-13 15,340
2018年继承的宅基地过户需要什么手续?
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳，房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契税。继承宅基地房屋过户程序：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再

2023-07-16 15,340

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如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

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宅基地继承最新政策是什么
宅基地的性质是集体土地，归村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，按照《继承法》有关遗产内容的第三条中，不属于遗产继承范围，不能继承。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种使用权，拥有权归村团

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土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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