购安置房要什么手续

2022-02-13 18

普法内容

买安置房办买卖的手续如下：（1）内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。（2）外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。（3）内勤收费。（4）科长审批。（5）主任审批。（6）外勤打印意见、登记表、转件单。（7）内勤移交产权产籍管理中心在办理时需要以下申办材料：（1）开发商名下的房产证原件。（2）开发商的法人委托书。（3）拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。（4）被安置人身份证复印件。（5）拆迁安置协议。（6）房屋移转过户申请书。（7）房屋权属登记申请书。（8）测量分户平面图。（9）如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。购买安置房注意事项如下： 1、安置房能不能贷款。如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。 2、房产证问题。安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。 3、房屋质量问题。安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。 4、交易时间问题。（1）上市时间限制。很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。（2）安置房交易时间长风险大。安置房价格便宜，但是如果房价出现波动，房主为了获得更大利益，有可能过户时候转过给出价高的购房者。 5、房屋设计问题，安置房一般电梯配比较低，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。

《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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购买安置房有哪些手续要求
购买安置房购买手续相关问题有： 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量

2020-11-06 76
购买安置房购买手续相关问题有什么
1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡

2020-03-19 180
购买安置房公证手续怎么走？
1、一般财产公证都是在婚前，婚后很少有做财产公证的。财产公证的目的不是为了离婚时分清各自的财产，而是为了保护夫妻双方合法的利益。虽然夫妻结婚后是可以做财产公证的，但是要考虑双方的意思，夫妻之间要多进行沟通和商议，不能一意孤行。 2、结婚后购

2024-06-02 21

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拆迁安置房购买手续
购买拆迁安置房，手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房，最好等卖主有了房产证后再进行交易。购房者在购买拆迁安置房时，要对转让方(个人)有一定的了解，安置期房交易时，需要注意该安置房是否

2022-05-01 15,340
购买安置房购买手续相关问题有什么
购买安置房购买手续相关问题有： 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请

2023-02-24 15,340
2023安置房购买的流程手续
1、要先签订房地产的买卖合同，在合同里面应该要写清楚双方的约定情况，怎么付款，分几次付款，都是需要注意的问题。 2、一般来说，签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费就可以了。接着要去房地产的交易中心进

2024-10-04 15,340
购买安置房有哪些手续？应该注意什么？
1、安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。 2、房产证问题安置房的土地性质是归为国有可以

2022-07-24 15,340

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01:24
安置房是什么意思
所谓安置房，也可以叫拆迁安置房，或者产权调换房屋，是政府或者政府指定的单位在进行城市道路、社会公共设施建设时，需要占用并拆迁被拆迁户原居住的房屋及土地，从而补偿给被拆迁户的房屋。换言之，就是由于城市建设的需要，政府机关将被拆迁户原拥有的房屋

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01:29
购二手房要签什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同

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00:47
离婚后购房手续需要哪些证件
购房手续首先就是要和开发商签订购房合同。签订购房合同的时候需要准备的证件，包括个人的身份证，户口本等身份证明材料。如果要通过贷款的方式购买房屋，那么还需要准备好贷款申请的材料，主要有银行流水证明，收入证明。在办理房屋产权证的时候，需要向房管

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