土地使用权转让限制条件有哪些

2020-08-04 171

普法内容

土地使用权转让限制条件如下： 1、已经被依法限制土地使用权权利的土地，不得转让； 2、已经被收回的土地使用权不可以转让； 3、其它共有土地使用权人未书面同意时，不得转让； 4、没有依法领取土地使用权证。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条规定，土地使用权转让应当签订转让合同。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。

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符合哪些条件可以转让土地使用权
1、全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书； 2、按照有偿使用合同约定进行投资开发应完成开发投资总额的规定比例；属于成片开发的应形成工业用地或其他建设用地条件； 3、经批准准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地

2024-05-09 33
转让土地使用权时间最高限制是多久，转让方式有哪些
国内各地土地使用权转让期限的时间规定是： 1、农业用地使用权转让期限为耕地50年，草地30-50年，林地30-70年； 2、工业用地使用权转让期限为50年； 3、住宅用地使用权转让期限为70年； 4、公益用地(教育、卫生、科技、文化等)使用

2020-10-05 271
以出让方式取得土地使用权转让房地产时有哪些条件
以出让方式取得土地使用权转让房地产时有以下条件： (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的百分之二十五以上;属于成片开发土地的，

2020-11-06 181

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土地转让条件有哪些？如何限制转让？
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地转让的限制条件为：未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条规定，土地使用权转让应当签订转

2022-07-11 15,340
土地使用权国有出让，国有土地使用权转让的条件？
我国的土地制度实行双轨制，即土地归国有和集体所有。根据法律的规定房地产开发企业的开发用地必须是而且只能是国有土地，开发用地获得的途径主要有两个：第一是通过协议出让和招标、拍卖和挂牌的形式出让取得;第二

2021-03-09 15,340
工业用地土地使用权转让有什么限制
工业用地转让规定是：工业用地转让需要交易当事人提供转让协议，承办人进行审查与现场勘察，审核评估报告与转让协议通过填写转让审批表报中心及局领导审查批准，交纳规定税费变更登记。

2022-05-23 15,340
农村土地承包经营权转让条件有哪些, 转让农村土地经营权有哪些限制
《农村土地承包法》第四十一条规定：“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承

2022-03-08 15,340

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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土地使用权可以流转吗
土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。具体来说，我国土地包含了国家所有的土地，以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权，被称

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个人股权转让协议有哪些条件
个人股权转让协议，首先转让方和受让方都要是完全民事行为能力人。其次双方都要有能力和资质签订该协议。然后股权转让协议应当完善标准，比如包括交易的标的，数量，价款等合同条款。如果是公司的股东向股东之外的人转让股权，那么应当经过其他股东过半数的同

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