房屋抵押民事判决书

2021-04-24 582

普法内容

房屋抵押权是指抵押权人对抵押人提供的抵押房屋，在债务人逾期不清偿债务时，依约定或法律规定，以房屋折价充抵债务，或者变卖、拍卖抵押房屋，从该价款中优先接受偿还的权利。房屋抵押权一经产生，就会在当事人之间形成一定的权利义务关系，也会对抵押物本身及其相关的其他财产权利产生影响。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

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判决书下达前写的房屋抵押协议有效吗
协议本身如果没有违反强制性规定，均在合同当事人之间有约束力！但是需要办理抵押登记之后才能具备物权对抗效力！

2024-06-07 20
第二顺位抵押房产法院判决书
抵押权的顺位，又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系，为抵押权在实现上的排他效力的重要表现，也是抵押权制度

2024-06-23 27
只有法院判决书能做房产抵押吗
不能。 1、法院判决书只有经过送达双方当事人，并且经过15天上诉期后，才能生效。所以你仅仅拿着判决书，不知道生效与否 2、生效判决书也仅仅只是代表你对该房产有权利。但是还需要过户登记。因为在未过户之前，你的判决书还需要进入执行程序。举个例子

2024-06-23 65

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房屋抵押法院判决书找不到人该怎么办
一般如果是遗失的话可以去当初办理的法院补办。MEXX

2022-10-28 15,340
民事判决书中抵押权优先受偿如何表述？
一、现在民事判决书中不能对是否具有抵押权优先受偿作出判决，而是应该在裁定书中对此作出表述；因为这样的案件属于实现担保物权，应该适用特别程序审理。二、《民事诉讼法》第七节实现担保物权案件：第一百九十六条

2022-10-09 15,340
抵押房屋的纠纷能否判决无效
第几条不清楚反正这个房子是不能买卖的除非先去解压拿到房产证才可以上市交易

2022-10-17 15,340
判决书生效之前抵押的房子可以解除抵押吗
抵押登记与法院的查封不同，需要主动办理抵押权注销手续，否则不会自动解除的。办手续的时候，需要抵押权人同意解除抵押。

2022-10-10 15,340

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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民事判决书执行期限
民事判决书的执行期限是：六个月。人民法院作出了一审判决之后，当事人上诉的期限是十五日。如果是超过十五日不进行起诉的，判决书就会开始生效，而一审判决书执行的期限按规定书写明的期限进行执行。如果是法院做出的是二审判决，那么判决书自送达的时候进行

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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