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二手房定金交了是不是能退

二手房定金交了是不是能退

2022-07-15 38
普法内容
买二手房交了定金后如果是对方就收受定金一方违约的是可以退的。并且定金是要双倍的返还的,双倍返还之后,如果还存在其它的损失没有进行弥补的,那么受害一方是可以要求弥补实际损失的,全部得到填补为止。对于这个方法,可以采取律师发律师函的方式,律师会在函件里面清楚地告诉卖方应该承担什么责任。
《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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