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1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。 3、买受人不退房的,产权
房屋面积误差是由专门资质的测量机构进行测量鉴定后来判定。 房屋面积存在误差的处理方式: 1、面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算; 2、面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息。买受人也可以继
收房时遇到面积误差应该要求开发商按照合同约定的面积差条款处理。如果没有约定,则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定的原则处理。根据《商品房销售管理办法》第三十条第一款的规定,房地产开发企业应当
在购房过程中处理面积的误差: 1、与开发商解除合同,要求返还购房款; 2、与开发商协商,要求其承担违约责任,赔偿损失; 3、走司法诉讼途径。
在购房过程中处理面积的误差: 1、与开发商解除合同,要求返还购房款; 2、与开发商协商,要求其承担违约责任,赔偿损失; 3、走司法诉讼途径。
在购房过程中处理面积的误差: 1、与开发商解除合同,要求返还购房款; 2、与开发商协商,要求其承担违约责任,赔偿损失; 3、走司法诉讼途径。
购房过程中有时会遇到房屋的实际面积与开发商承诺不符,遇到这种情况该怎样处理呢?通常在标准的商品房买卖合同里,面积差异的处理方式有两种,一种是双方自行约定,只要双方约定使用面积不能大于1%,或者0.5%
房产证面积比实际面积小时,权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小,可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定,权利人可以携带有关证明材料,向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下: 1、建筑占地的地下看不见部份; 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份; 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙,包括柱、廊、门、阳台,外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
借名买房可以通过赠与的方式,将房子过户到自己名下。根据我国法律的相关规定可知,借名买房当事人想要通过赠与方式,拿回自己房屋的所有权的程序如下:1、赠与人需要与受赠人签订房屋赠与的书面合同;2、受赠人再凭借原房屋所有权证、赠与书等必要材料,缴