顶楼漏水谁管费用

2021-04-18 151

普法内容

顶楼漏水维修费用，能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的，由其承担维修费用；在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担；如果顶楼的装修没有过保修期，当出现漏水情况时，应由开发商负责维修并承担维修费用。

《民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

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楼房屋顶漏水归谁管
楼顶漏水首先归物业管，物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。物业如果确定不是主管问题，可以看看是不是楼上的问题，如果是自己家的，如果自家已经装修并在装修的售后维护保险期内，就可以找装饰公司。应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平

2022-08-09 2,598
楼上漏水楼下拆吊顶费用
楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任： 1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责； 2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责； 3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作

2021-02-18 316
屋顶漏水谁管维修，物业，本楼住户，顶楼户主
用户如果需要，开发商也应该按照其与购房人之间的房屋买卖合同所载明的保修期主要看你房屋自完工交付使用到现在的使用时间，一般规定房屋的防水有5年的保修期。建设部2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》明确要求开发商对购房者承诺的保修期应

2024-07-01 13

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太阳能漏水导至顶楼漏水谁管
物业和这个太阳能热水器的所有权人负责。

2022-11-02 15,340
楼顶漏水谁赔偿
顶楼漏水在保质期内的,由开发商承担维修费用;超过保质期的,因楼顶属于公共区域,由住宅维修基金承担。由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体

2023-10-31 15,340
顶楼漏水维修修复费用由谁负责
顶楼漏水维修费用，能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的，由其承担维修费用；在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担；如果顶楼的装修没有过保修期，当出现漏水情况时，应由开发商负责维修并承

2023-10-28 15,340
楼顶漏水是物业管理还是谁管理？
物业管理是大众产业，即服务大众，需要大众的理解和认同。因而物业管理的任何一个细节，无论管理得好与坏，都会暴露在大众面前，使物业管理事务具有“放大效应”。物业管理企业有句行话，叫做“物业管理无小事，小病

2022-07-31 15,340

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楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

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怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

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楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

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