合同的法定解除要求是如何的

2021-04-10 108

普法内容

合同的法定解除要求是： 1、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的； 3、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 4、法律规定的其他情形。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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租赁合同自动解除的法定要求
有以下情形的，租赁合同会自动解除：出租人未按约定交付房屋及其附属设施的、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求的、出租人侵害承租人优先权的、承租人未按约支付租金的、承租人对出租房屋使用不当的、承租人擅自转租转借换租的等。

2021-02-07 147
如何请求解除合同的民法律效力
1、承揽人请求解除合同有两种方式，一种是双方协商一致解除，一种是根据法定解除原因解除。当事人可以约定承揽合同的期限，期限届至时合同当然终止。当事人双方也可以协议解除合同，合同因当事人达成协议而解除。这是合同中意思自治原则的当然体现。不过合同

2021-03-01 91
合同解除的法定原因有什么要求
合同解除的法定原因有：因不可抗力致使不能实现合同目的，不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭，此时根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不

2021-06-03 13

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法定的合同要求解除
《》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履

2022-08-26 15,340
现在民法典的规定要求如何解除贷款合同
一、贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。 1.该次违约记录入个人征信记录； 2.贷款初期产生费用不退不补； 3.需告知银行方面，不要该笔贷

2023-09-11 15,340
租赁合同自动解除的法定要求
租赁合同自动解除的法定要求主要有：因不可抗力致使不能实现合同目；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人

2023-09-25 15,340
保险法投保人要求解除合同究竟是如何样的
保险责任开始后，投保人要求解除合同的，保险人应当将已收取的保险费，按照合同约定扣除自保险责任开始之日起至合同解除之日止应收的部分后，退还投保人。

2022-08-05 15,340

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合同解除定金如何赔偿
在我国，定金作为担保合同履行的一项金钱保，在各种民事交易活动中非常常见。自然人在购买大额的不动产，比如订立购房合同时，大多会与房地产商约定多一项定金条款。定金可以作为履行时的担保，也可以作为解约时的惩戒。具体来说，根据我国民法典的相关规定，

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解除劳动合同的合法程序是怎样的
对于用人单位而言，解除劳动合同的合法程序为： 1、用人单位与劳动者协商一致，解除劳动合同，如果用人单位是单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会； 2、用人单位应制作书面解除劳动合同通知书，并送达给劳动者，合同中应当载明用人单位解除劳动合同

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解除合同后的法律效果
解除合同后的法律效果如下：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

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