民法典规定物业收费的法律询问

2024-06-20 21

普法内容

1、国家关于物业的法律法规主要有《物业管理条例》（8月26日修订） 2、《住宅专项维修资本管理办法》（2月1日施行） 3、《物业服务收费管理办法》（11月13日发布） 4、《物业服务收费明码标价限定》（7月19日发布） 5、《物业服务定价成本监审办法》（试行）（9月10日发布） 6、《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》（10月1日起实施） 7、《关于调整公有住宅售后小区物业服务收费准则的通知》和《上海市公有住宅售后小区物业服务准则》

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民法典规定朋友想咨询一下公租房收物业费吗？
公租房也是需要缴纳物业管理费的。公租房价格规定如下： 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。 2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元平方月，物管费1元平方

2024-07-13 26
民法典规定物业为了收物业费不让封平台合法吗
应该是阳台吧物业不让封阳台是有诸多方面原因的， 1、开发商根据阳台承重情况，会告知物业不能封闭阳台。 2、燃气公司也不允许业主对有燃气管道的房屋阳台进行封闭。 3、阳台按照国家房屋装修管理办法中规定不得影响房屋整体外立面的统一。 4、存在安

2024-07-09 32
民法典规定物业费可否能够提前收
根据《物业管理条例》，物业管理指业主通过选聘物业管理公司，由业主和物业管理公司按照物业服务合同商定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关范围内的环境卫生和秩序的活动，而这些活动的花费需要业主共有承受，即交纳物业管理

2024-07-04 27

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民法典规定物业装修管理费的收取标准
物业管理费是全额收取， 1、一般情况下,装修期间发生的装修管理费,应该入装修费科目。 2、在装修期间,三表已动,不属于空置房的范围。所以应交纳全额物业服务费。

2024-08-30 15,340
民法典物业新规
物业部分相关规定： 1、建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 2、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管

2023-08-04 15,340
民法典规定物业收取二次垃圾清理费合法吗？
如果是“二次装修”垃圾清运费，是可以收取的，因为物业管理费用里不含装修垃圾清运费用，理论上，这个二次装修垃圾清运费，是向装修公司收取的。因为装修公司在收取住户装修费用的时候，工程款内已经包含了清理施工

2024-08-30 15,340
民法典中关于物业费有何新规定
《中华人民共和国民法典》关于物业管理费方面的规定具体如下；1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物

2024-03-20 15,340

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

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民法典关于业主的定义
《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2

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