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买商业地产要网签备案吗?先网签还是先备案?

买商业地产要网签备案吗?先网签还是先备案?

2024-06-16 12
普法内容
网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼或者在房地产管理部门完成。 备案是在签约之日起30日内持有商品房预售合同,向县级以上人民房地产管理部门办理登记备案手续。 一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。

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  • 买房先网签还是先备案
    买房先网签还是先备案

    根据相关规定,买房一般是先网签后备案,在办理购房合同备案以后,购房者才可以办理房屋的产权变更手续。

    2020-11-26 535
  • 我同事准备房子的网签,先网签还是先首付备案啊?
    我同事准备房子的网签,先网签还是先首付备案啊?

    正常的顺序是先签合同,后付首付。首付顾名思义是购房交付的第一笔款项,其数额、交付时间依据购房合同相关条款。所以没有双方签订的合同为基础。从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,

    2024-06-20 7
  • 房子是先备案后网签?网签和备案有什么区别?
    房子是先备案后网签?网签和备案有什么区别?

    买房的时候备案和网签都是必须经过的流程,一般来说网签在前,备案在后。备案是指购房合同备案。购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后,开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案,是具有法律效力的一种方式。基本来说只有备案后房子才算是你

    2024-05-28 13
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  • 买房子要网签备案这房产是先备案还是先网签网签备案咋规定?

    房屋网签是指你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售

    2022-06-30 15,340
  • 一次性付款无网签及备案买新房先网签还是先备案?

    备案是在网签完成之后进行的,最终经房地产管理部门的审核会返回一个备案号,此备案号是唯一的,在网上输入备案号可以查询房屋的相关信息

    2022-07-12 15,340
  • 开发商告知我叔叔去做网签备案,期房先备案还是先网签呢?

    网签相当于在房地产管理部门将房屋买卖合同备案并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号,可在互联网商查询网签信息。已网签过的房屋,无法进行第二次网签。 新房备案是指购房合同备案。购房合同备案是指购房者和

    2022-08-20 15,340
  • 房屋办理网签到底是先办理备案还是先备案

    网签在购房者与开发商签订合同并支付购房款后,在开发商的地方就可以进入房管局的系统进行网上登记,而房屋备案需要你和开发商去房管局办理,现实一般情况就是开发商给你一个证明,你自己就可以去房管局办理过户登记

    2023-05-14 15,340
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  • 网签备案了的房子烂尾怎么办 01:13
    网签备案了的房子烂尾怎么办

    开发商违反网签合同,购房人可以按合同要求开发商承担违约责任;法律对开发商规定相应责任的,购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼,购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的,该房屋是否已经过户了。如有抵押,要弄清

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  • 跨市异地就医备案网上办理流程 01:10
    跨市异地就医备案网上办理流程

    跨市异地就医备案网上办理流程如下:1、持本人社会保障卡和二代身份证,到参保地医疗保险经办机构,办理异地就医登记备案,如已在异地居住,可委托他人进行备案;2、填写《基本医疗保险异地就医登记表》;3、查询备案医院是否在异地就医住院费联网直接结算

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  • 欠款收不回来是先报案还是先起诉 01:19
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    欠款收不回来,可以起诉。但是需要注意,一般情况下,当事人并不可以向公安机关报案。具体来说,根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国刑法》的相关规定,一般情况下,债权债务纠纷属于民事案件,应当由人民法院管辖,公安局并不具有管辖权。所以,

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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