我想卖门面合同到期后再转让可以吗

2024-06-01 26

普法内容

门面合同不到期不可以转让，承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。

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门面房的合同到期后可不可以转让呢？
合同到期一般要重新进行政府采购，不能续签。服务类合同到期后可不可以续签这个没有法律法规依据，主要原因是：政府采购计划是根据政府采购预算编制的，政府采购预算是部门预算的重要组成部分，部门预算是按照财政预算年度来编制和实施的，所以政府采购也应该

2024-05-21 27
门面转让费可以写入合同吗
合同如果是转让合同的话是需要写转让费的，没写转让费的还属于有漏洞的合同。《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；

2024-06-17 26
可以转让没有到期的店面合同吗
1．可以转让，但应当取得出租人的同意。 2．承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2024-06-07 25

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门面租赁附加协议上写可以转让，正合同写不可以转让，门面可以转吗
根据中华人民共和国合同法第十三章租赁合同第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承

2022-10-05 15,340
2022年门面转让后可以反悔吗
可以反悔，但是违约方需要承担违约责任，以及赔偿违约金。经过双方协商，如果对方同意解除合同，那么违约方需要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，交的款估计是不能全部退还的。《民法典》第五百八十五条当事人

2022-11-30 15,340
转让的门面现在想转让没签合同，房东不让转，能转吗
您与房东之间如果是租赁关系，则没有原房东的同意，您是不能转租的。

2022-10-20 15,340
门面不可以转让，经营权可以转让吗
一般来说，不违反法律强制性规定和双方的约定，是可以的，但是注意签订规范详细的协议，否则容易有纠纷。

2022-10-21 15,340

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01:13
财产保险合同可以转让吗
财产保险合同可以转让。财产保险合同产生法律效力后，转让保险标的的，认为原投保人退出保险，该投保人和保险人之间的保险关系相对消灭，财产保险合同的主体产生变动。此时要继续保持保险关系，投保人在保险标的转让时，应告知保险人，方便保险人调查保险标

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01:19
合同没到期可以辞职吗
员工在劳动合同没到期时，也是可以办理辞职的，原则上来说，员工是否要辞职与劳动合同是否到期，并没有直接的关系。但根据《劳动合同法》的相关规定，员工辞职，应该提前30天通过书面的形式通知用人单位，即可解除劳动关系。如果员工还在试用期内的话，则

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01:12
合同能转让吗
合同能否转让，需视情况来定。合同的转让，即合同主体变更，是在没有改变合同内容的情况下，合同当事人一方按照法律规定，把其合同的权利和义务，全部或者是部分转让给其他人的法律行为。合同转让的类型包括债权转让、债务转让、合同的概括转让。转让的

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