二手房过户后卖家还有风险吗

2024-06-08 6

普法内容

先过户再贷款有比较大的风险，如果买房无法通过银行的按揭申请，那卖方的尾款就无法到账，所以说最好是先申请按揭再过户，如实在需要先过户再贷款，最好是先去查买方的征信，看是否贷过款，是否有不良记录

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卖房已二手房过户手续递交后，买方付款有风险吗
还有风险，但风险不大。递件后，到交税审单完成，过户完毕之间，房产还是有可能被法院查封，这就是风险。但通常这出现的机率是几十万之一。所以风险不大。

2024-06-08 9
二手房房产证过户后拿到房产证后还有没有风险
房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房

2024-06-25 10
车卖给了二手车商,没过户,有风险吗?
车卖给了二手车商，没过户，有风险。车辆实际交付对方没有办理过户，发生事故，由车辆受让方承担责任。当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿责任。但是若一直不

2022-01-13 20

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卖房已二手房过户手续递交后,买方付款有风险吗
还有风险，但风险不大。递件后，到交税审单完成，过户完毕之间，房产还是有可能被法院查封，这就是风险。但通常这出现的机率是几十万之一。所以风险不大。

2022-10-30 15,340
卖二手房，买家尾款银行按揭，过户对卖家有什么风险？
这个其实风险是不大的，买房办理按揭银行会先进行评估的，到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户。而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。

2022-10-28 15,340
买二手房，公正后，两年后，过户有风险吗？
公证处公证的吗要是这样的话就没有风险

2022-10-28 15,340
已过户的二手房卖方赔偿有没有风险
还有风险，但风险不大。递件后，到交税审单完成，过户完毕之间，房产还是有可能被法院查封，这就是风险。但通常这出现的机率是几十万之一。所以风险不大。

2022-11-02 15,340

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

595 15,340
01:00
二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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01:15
二手房网签与过户区别
二手房网签属于网上的一个交易系统，由房管局推出。系统运行之后，在二手房交易时，双方可以通过网络，进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是，只有过户才会产生物权变动

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