房子被拆了如何赔偿

2020-06-27 489

普法内容

（1）房屋被拆了的赔偿范围有直接赔偿为房屋价值的损失，间接赔偿为房屋附属物以及屋内动产，房屋用途为个人居住的，应当给予安置补偿损失；房屋用途为商业用途的还应当对于停产停业的损失给予赔偿。

《国家赔偿法》第四条国家赔偿范围第(三)款规定：“违法征收、征用财产的；”第(四)款规定：“造成财产损害的其他违法行为。” 《国家土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。（2）具体的赔偿标准为：如果被拆房屋为合法建设房屋应当根据改建地段或就近类似房屋进行赔偿，也可以根据市场价值评估后赔偿评估后给予赔偿，如果被违法拆除的房屋为违法建筑，可以综合当地政策确定酌情给予赔偿。对于房屋内的动产与附着物根据申请人的相关举证材料与财产损失给予赔偿，而且在房屋被拆除后应当给予申请人安置补偿费用。法律依据：《国家赔偿法》第三十六条第八项规定：“侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。” 《国家土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。” 《国家土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”

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2020年如何赔偿拆房子
县级人民政府对被征收人给予的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）房屋征收引起的搬迁，临时安置补偿；（三）补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被

2022-04-12 217
房子被拆了赔偿标准有哪些，法律如何规定
房子被拆了赔偿标准有需要根据房屋具体的用途对该房屋的所有者进行补偿，分为商业用房补偿标准和住宅补偿标准。如果住宅房屋是进行商用的，则需要根据该房屋是否在持续经营或者有无营业制造进行判断是否以商业用地进行补偿。【温馨提示】这是根据当前问题的

2024-04-29 8
建机场拆房子如何赔偿？
拆迁应当按按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补

2020-01-15 18

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2022年房子被政府违法强拆如何赔偿
房子被政府违法强拆可以申请国家赔偿。《国家赔偿法》第三十六条，对赔偿范围问题作出规定，对强拆房屋的赔偿方式主要是给付赔偿金。赔偿金的数额应当按照直接损失计算。实践中，法院多将“直接损失”理解为被侵害

2023-03-21 15,340
房子被强拆该如何办？房子要被拆迁该如何办
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2022-08-31 15,340
小产权的房子被拆了有赔偿吗，小产权的房子被拆了怎么办？
小产权房拆了有没有补偿，要根据房屋的权属来源是不是合法来确定，并不是所有的小产权房都是不合法的。根据土地管理法的规定，小产权房虽然禁止买卖，但是可以在本村集体组织内部流转，所以本集体成员购买了小产权

2023-06-11 15,340
卖方拆地拆了一栋房如何赔偿
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修

2022-11-10 15,340

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政府拆房子如何补偿
政府拆房子，需要向被拆迁房屋的所有权人，或使用人支付的各种补偿金。具体如下： 1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，或自找临

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房子拆了怎么补偿2021
2021房子拆了补偿的规定如下：1、房屋补偿：国有土地上房屋征收的补偿标准是市场定价，市场定价是通过评估的方式来确定价格，由评估机构来确定。国有土地上房屋征收里涉及到两种补偿方式，一个是货币补偿，一个是产权交换。究竟的选货币还是选房屋，权力

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房屋拆迁一证三户如何赔偿
拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

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