买房子70年后房子拆迁会赔偿吗

2024-05-03 13

普法内容

在我国现行的房地产法规体系中，住宅用地的使用权通常被赋予长达70年的期限。当此种使用权期满之际，产权所有者将面临两种选择：要么进行续期，要么任由政府依法收归国有土地。若在产权期满70年后，房产遭遇拆迁事宜，其补偿方案主要受到具体的拆迁政策以及相关合同条款的影响。总的来看，若房屋在拆除过程中仍具备一定的实用性，产权所有者通常能够获得适当的补偿。此类补偿数额往往依据房屋的市场价格、地理位置、建筑构造以及内部装修等多种因素进行综合评估。拆迁方亦需承担相关的搬家费及临时安置费等额外费用。假设产权所有者在70年使用权期满之后决定放弃续期，或者未能成功提交续期申请，则国家有权依法收回土地。在此种情形之下，产权所有者或许能得到一定程度的补偿，但具体的补偿标准可能因地域差异与政策规定的不同而存在差异。值得强调的是，具体的补偿方式与标准可能因为不同的拆迁政策与合同条款而产生变化。在面临拆迁问题时，产权所有者应寻求专业律师或房地产机构的帮助，以便深入理解自身的权益范围与补偿标准。综上所述，对于产权期满70年后的拆迁补偿问题，产权所有者有必要充分了解自身的权益范围与补偿标准，同时在整个拆迁过程中积极捍卫自身的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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房子70年前拆了，70年后补偿新的有房款吗
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2020-11-06 198
大产权房子70年后拆迁如何办
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2022-05-04 18
买了70年的商品房后在拆迁时需要赔偿吗
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2020-03-07 168

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70年的房子会拆吗
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2024-10-04 15,340
拆迁后能买拆迁户的房子吗
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2022-01-04 15,340
房子拆迁, 70年和50年的区别
70年和50年指的是土地的使用权年限，一般住宅70年的是大产权的，50年的或者30年的是小产权的。区别就在于无论什么时候国家拆迁赔偿的额度不一样。大产权的房子赔偿是按照当时的市场价给予评估赔偿的，小

2022-01-28 15,340
子产权70年，70年后房子收回有补偿吗
一般用不上70年就动迁改造了。如果到了70年，就成了危房，政府也会改造，会给一定补偿的。

2022-10-24 15,340

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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

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