二手房验房后有问题之后怎么处理

2024-04-27 5

普法内容

1．首先明确房屋质量状况，可求助于权威的房屋质量鉴定机构。 2．确保问题包含在保修范围之内，如若属实便可享有保修权益。 3．如果二手房结构存在严重质量问题，已对正常居住及使用构成障碍，买方有权终止交易，要求卖方退还房款并赔偿相应银行利息损失。买二手房前需重视房屋质量问题，了解房屋现状后再行购买；否则若购得有质量问题的房产，则无法依法维权。

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二手房交房后过户尾款问题
看你的合同上是怎么写的,这些一般都是写在合同上的。一般来说都是银行放尾款，再过户。这是为了保证卖方的权益。如果你的合同上是写的过了户，等待银行放尾款的话，就必须验证买方的贷款合同了。通过中介公司的话，可以咨询一下中介方，这些是他们必须

2021-10-12 1,705
租房验房后没问题还有责任吗
若需房屋承建方承担责任，购房交易过程中，开发企业将会指定相关的项目团队成员陪同业主进行房屋查验。经过细致的查验之后，如无任何瑕疵或异常情况，则请求业主在《房屋交接验收单》上进行签名确认。倘若在此过程中有任何质量问题被发现出来，务必立即向开发

2024-05-12 6
二手房网签后违约房产局有问题吗
网签并不意味着不能毁约。毁约是否会产生经济责任要看买卖合同上面是否交纳定金，是否约定了违约条款。网签只是房管局过户前的一个例行手续，如果仅仅打了网签，而你们又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网签是可以毁约的。如果已

2021-01-05 159

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买二手房怎样处理买房问题？
在实际二手房买卖过程中，购房者应该可以按照下列方法处理户口问题：第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行

2022-05-05 15,340
之后我没有住房问题
可以分户，地址还是那个地址，但户口本另搞一本单独立户，方便自己用。也可以回出嫁的原籍。

2022-10-25 15,340
购房者在验房时发现了问题后应该怎么处理
验房时发现问题后，要保留好证据，如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修。如果开发商不能按照合同约定的标准执行我们可以到相关质量监查部门投诉

2023-12-16 15,340
二手房房改后的住房补贴问题
在房改中住房补贴怎样补一、住房补贴可能只在大中城市增发。住房补贴是由于现行职工工资收入与住房价格之间的差距过大而增发的。现在一般小城市(镇)房价收入比(一套中等水平住房的售价与家庭平均年收入比)在合理

2022-04-08 15,340

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00:57
收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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00:57
现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

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00:54
二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

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