租赁合同中约定违约金的有哪些

2024-06-10 6

普法内容

合同中没有约定违约金的，守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

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租赁合同的违约金约定有效吗,法律有哪些规定
租赁合同的违约金约定有效，最高不得超过实际损失的百分之三十。租赁双方当事人可以对违约金的适用和比例根据具体情况进行约定，违约金的事先确定应当考虑违约情况和可能造成的损失。

2023-04-05 10
未约定违约金的房屋租赁合同
租赁房屋时，合同未约定违约金的，因违约给一方当事人造成损失的，受损一方当事人依然可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方

2021-03-07 218
就违约金的内容如何在租赁合同中约定
房屋租赁时违约金应该由租赁双方约定，但约定违约金的数额是不能超过造成损失的百分之三十的。违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预

2021-01-03 127

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租赁合同中的违约金包括哪些，违约金到底有多少？
根据《房屋租赁合同司法解释》第十七条的规定，由于租赁人拖欠租金，租赁人要求解除合同时，下一个租赁人要求租赁人支付租金和违约金以抵抗租赁人的合同解除权，人民法院必须支持。但是，租赁合同无效的除外。下一个

2021-10-22 15,340
租赁合同的违约金合同中的违约金是怎么算的
1、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定

2022-07-15 15,340
租赁合同中的违约金没有约定, 可以主张吗
没有看到你的租赁合同，如果合同中约定有具体的违约金数额,可以主张违约金,没有约定就无法主张，只可以主张你的损失赔偿，具体的赔偿请求,有实际损失的,提供损失的依据，间接损失或预期利益的赔偿问题比较复杂，

2022-02-04 15,340
合同租赁的违约金有何限定
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租

2023-11-20 15,340

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租赁合同中如何认定甲方违约
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

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01:00
合同中双方约定的违约金如何起诉
合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身

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01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

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