解除购房合同的通知效力？

2021-04-21 128

普法内容

当解除合同的通知到达对方时合同解除。关于催告对方履行合同义务或提出解除合同的通知建议使用具有较高权威性的中国邮政EMS快递方式寄送，并注意在快件单上注明快递文件的内容，通过EMS官网查询送达记录及签收回执，作为证据保留。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

相关合同

解除劳动合同通知书范文(个人提出)

审核日期：2022.03.16页数：4大小：17963KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

竞业限制解除通知书（附回执）（指导版）

审核日期：2023.04.11页数：2大小：17048KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

简约版变更、终止、解除劳动合同通知书

审核日期：2021.12.11页数：1大小：16827KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

怎样才能确定解除合同通知书的效力
合同解除通知的法律效力是：若解除权人依法通知对方后，解除合同的，该合同自通知到达对方时解除，若通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除的，按照通知的时间解除。

2021-03-14 199
解除合同通知函能否产生法律效力
合法的解除合同通知函在到达接收方的地址时，便已经生效，产生合同解除的法律效力，只要到达其住所地址即可，由于必须到达才能拒收，所以解除合同通知书拒收也等同于确认了到达，并不代表解除失败，拒收的情况下也是有效力的。而该通知函的送达方式有很多种，

2021-03-12 269
民法典应如何认定解除合同通知的效力
根据《民法典》第五百六十五条，当事人一方依照本法第五百六十二条第二款、第五百六十三条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办

2021-04-18 149

专业问答更多>>

如何才能知道解除合同通知书的实际效力
确定终止合同通知的效力：权人依法通知对方后终止合同的，合同自通知到达对方后终止。如果通知表明债务人在一定期限内不履行债务，合同将自动终止，并按照通知的时间终止。

2021-12-30 15,340
合同解除通知微信有没有法律效力？
虽然合同约定“租赁期间，合同一方均有权要求提前解除租赁合同，但应提前30天书面形式通知对方”，但是在高小姐提出解除双方的租赁合同关系后，小林已表示同意，因此，合同约定不影响双方已协商一致解除租赁合同关

2022-07-02 15,340
通知解除合同合同权利是否具有法律效力
合法的解除合同通知函在到达接收方的地址时，便已经生效，产生合同解除的法律效力，只要到达其住所地址即可，由于必须到达才能拒收，所以解除合同通知书拒收也等同于确认了到达，并不代表解除失败，拒收的情况下也是

2023-08-05 15,340
合同解除后通知对方否给解除合同结果有法律效力吗
如果双方在签订合同时明确约定了各方的联系方式、联系方式等事项，参照《最高人民法院关于以法院的专递方式邮寄民事诉讼文件的一些规定》第11条的规定，由于投递人自己提供或确认的投递地址不正确，拒绝提供投递地

2021-10-26 15,340

法律短视频更多>>

01:17
法定解除合同提前多久通知
法定解除合同不需要提前通知，当法定解除条件发生时，有解除权的一方通知另一方解除合同，另一方收到解除通知时，合同就正式解除。但是，如果法定解除条件发生后，有解除权的一方在法定期限或者约定的期限内，不行使解除权，则丧失解除权，应继续履行合同。如

3,086 15,340
01:12
购房合同无效的后果
从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情

1,175 15,340
01:03
买方违约解除购房合同如何处理
买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相

1,367 15,340