被执行房产要如何过户

2024-06-11 12

普法内容

依据民法典的规定，以房屋为抵押物为债务担保的，执行债务人房屋时，可以通过折价或者拍卖、变卖的方式作价补偿的。《中华人民共和国民法典》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产过户强制执行会应该如何办
第229条第1款规定：强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者其成年家属到场，被执行人是法人或者其他组织的，要通知其法定代表人或者主要负责人到场。事先不通知的，不能执行。如果通知后，应当到场的人拒不到场，不影响执行。法律依据《中华

2024-05-26 7
执行房产怎么过户，应该如何解决？
按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下．《民事诉讼

2024-05-05 7
被保全房产要如何强制执行
为防止被执行人转移、隐匿、低价处分财产，申请人可以申请执行法官及时发出协助执行的裁定，送交相关的部门，同样可以达到保全的目的，无需特别进行保全。 1、财产保全在任何时候都可以申请的，包括诉讼过程中。可以在起诉时申请财产保全，也可以在开庭阶段

2024-05-29 6

专业问答更多>>

如何处理被执行局执行过的房产?
财产所有人外债太多，有很多债权人申请查封它的财产，而其个法院由于查封的早，而称作首封，第一个查封的意思，其它只能是轮候查封。对如何确定查封财产的处分法院可分为三种情形，即“一个原则”和“两个例外”：

2022-04-19 15,340
房产被执行人能过户吗
被执行人房产可以过户。如果查封、扣押、冻结协助执行通知书还未送达登记机关，当事人可以过户房产。我国法律规定，人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。

2023-08-14 15,340
被执行人能否随便过户房产
被执行人的财产可以转让。根据我国有关法律法规，查封、扣押、冻结协助执行通知书送达登记机关时，登记机关已受理被执行人转让不动产、特定动产等财产的登记申请；未经批准登记的，应当协助人民法院执行。人民法

2021-11-21 15,340
房子过户如何进行产权过户?
进行房屋产权过户有以下流程： (一)确定开发商已经进行初始登记。 (二)到管理部门领取并填写《登记申请表》。 (四)领取相关文件。 (五)缴纳公共维修基金、契税。 (六)提交申请材料。 (七)按照规定

2023-05-24 15,340

法律短视频更多>>

01:23
离婚后房产如何过户手续
离婚后房产过户的流程如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记。只能够在房屋取得完整产权后，再带上产权证，离婚协议等材料办理房屋的过户登记； 2、申请人要准备好相

582 15,340
00:59
如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继

3,036 15,340
00:52
如何将父母的房产过户到子女
房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责

7,355 15,340